サードプレステージ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,267円 |
| 平均坪単価 | ＠4,983円 |
| 平均m²単価 | ＠1,507円 |
| 上位専有面積 | 56m²：73件 |
| 上位間取り | 3DK：69件 2LDK：3件 3LDK：1件 |
サードプレステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩24分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩25分
JR川越線／日進駅 徒歩26分
東武野田線／北大宮駅 徒歩29分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目317-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サードプレステージの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】多くの路線があり都内へのアクセスがしやすい都内や他県へのアクセスがいいため、移動には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】改札内にも様々なショッピング施設が充実している駅を出て直ぐに交番があったり、見回りをしてくれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅弁や、朝早くからやっているお店があって良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】各トイレに多目的トイレが完備されていたり、トイレの入口は階段がない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
Hiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣接する各県、ほとんどの代表的な駅に1本、または乗り換え一回でいける。JRのみならず私鉄ホームも短い距離で構内直結。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の施設は娯楽、繁華街が多いが電気屋や服や、ディスカウントショップ等、生活必需品も全て周辺で揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もはや選びきれないほどの飲食店が立ち並ぶファストフードからファミレス。メインは居酒屋だろうか。大手があり安心だが常連になりたい隠れ家的なバーや居酒屋も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレや周りの施設は綺麗に清掃が行き届いておりバリアフリーや赤ん坊にも配慮されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅両口にちゃんと喫煙所があるため路上喫煙者はあまりみない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンコインランチなど、やっている個人店もみかけるので良い。 |
2023年9月 大宮駅
ばななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がとても広く売店なども多くあります。路線の数も多く大宮駅に行くだけで様々な場所へ行けます。新幹線も通っておりとても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋やアパレル、本屋などの店が多くあり、結構大宮駅構内で買い物が終わってしまうということもたまにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやベーカリーなどの店が多くとても美味しいものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレもとても広く親御さんたちも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は栄えてるため夜でも明るいことがおおいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街ランキング等では上位に食い込む程交通面や東京と比べての家賃など住みやすい部分が多いと思います。 |
2023年4月 大宮駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もスムーズに乗れますし、他の線への乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店もたくさんありますし、ルミネもあるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はま寿司など徒歩すぐの場所にあったり、マクドナルドもあるので食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 必要なものをすぐ買うことができる場所だと思います。ベビー用品もあると思います。大宮駅から近い高校もたくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が悪いことがわかっているので駅前に交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ルミネは高いですが、アルシェなら安くて可愛い服がたくさん買えます。 |
2023年2月 大宮駅
オトモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 外観内装全てが素晴らしいです！近くにマックがあるのがいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅の近くに住むのはとてもいいことだと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、サイゼリヤ、ガストなどといった学生さんにとって嬉しいものがたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院に行きたい時に電車を利用しやすいところです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良く、モンスターの配布などをたまにしています！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにたくさんお店があるので、とてもいいと思います！ |
サードプレステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56㎡｜56㎡ | 70,366円｜4,154円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 71,229円｜4,205円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56㎡｜56㎡ | 76,578円｜4,521円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 72,137円｜4,259円/坪 |
| 東向き | 56～56㎡｜56㎡ | 76,000円｜4,486円/坪 |
| 西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 76,000円｜4,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
