サンローゼIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,782円 |
| 平均坪単価 | ＠11,247円 |
| 平均m²単価 | ＠3,402円 |
| 上位専有面積 | 22.56m²：15件 22.6m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1R：4件 ワンルーム：1件 |
サンローゼIIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目95-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンローゼIIIの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用出来る。 改札内にお店が沢山あるため乗り換えの時間がある時に暇つぶしが出来る。 手土産を買えるお店も多く手ぶらで家を出られる。路線が多いためいろんな所への電車移動が便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】近くにマルイなどがある為時間つぶしや買い物にはとても便利 駅中にもお店が充実している駅前に交番がある 駅前に飲食店が多いため何かあっても安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ファストフードやカフェ、居酒屋等たくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】トイレが綺麗 多機能トイレのオムツ替えシートも入口付近にある為広々と利用できる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大宮駅
こうきさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っていて、JRの線も多く通っている。都内の主要な場所に30分くらいで大体いける。買い物するのにも特に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマルエツやダイエーなどいろいろなスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人店もあり、美味しいお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないのでわからないですが、結構子ども連れの人を多く見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮駅の東口は夜は危険そうな雰囲気がありますが、実際に何も被害にはあったことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から30分と考えたら、かなりコスパは良いと思います。 |
2023年6月 大宮駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉の中心的な駅です。埼玉はあまり行きませんが、交通の便から行き易く、良く行きます。新宿へも一本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店は充実していて、駅の施設だけでも何でも揃います。日用品、ファッションが特に充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、安くて良い飲み屋や、人気店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園等の教育施設も多いようです。環境は良く、お年寄りも住める街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔からのソープ街があり、飲食店も多いですが、治安は悪くないと思います。深夜は閑散としていて騒いだいしている人ふあまり見受けられません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境は良く、家賃もそこまで高くはないです。バランスは良いと思います。 |
2023年5月 大宮駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。路線が多くてアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の徒歩圏内で買い物やランチ、飲みが出来て便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幸せのパンケーキなど有名店もあり、飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ソニックなど子供向けのコンサートで利用した時は駅から近くて便利だった |
| 治安 |
3 |
メリット | 人目も多いので治安は悪くないし駅も駅周辺も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 沿線は多いので働いている人は通勤はしやすく住みやすい |
2022年8月 大宮駅
えたまけなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は新幹線も在来線の複数路線も乗り入れる主要駅だから利便性はかなり高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口には高島屋、西口にはそごう、駅ビルのルミネなど大型商業施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大きな商業施設内の飲食店をはじめ、商店街に軒を連ねる小さな飲食店もありジャンルや価格帯で豊富な選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大宮駅から徒歩圏内の大宮公園は広々としていて緑も多く子ども向けの遊具も充実しているのでおすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く歓楽街もあるが、特に治安の悪さは感じられない。治安がとても良い訳ではないが昼間は安全だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅周辺の家賃は都心部に比べると比較的安価で主要駅としてはお手頃な価格だと思う。 |
サンローゼIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 22.56 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 22.56 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | ー | 22.6 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 22.56 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 22.6 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
