メゾンビラージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,852円 |
| 平均m²単価 | ＠1,468円 |
| 上位専有面積 | 44.71m²：2件 44.7m²：2件 51.03m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 2LDK：2件 |
メゾンビラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／北大宮駅 徒歩3分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩17分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北大宮駅』 東武野田線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目113 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンビラージュの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】在来線、新幹線、特急とたくさんの路線があって、どこに行くにも便利です。改札もたくさんあるので、駅近くでの用事にもすぐ行けて便利だと思います。最近人気になってきたからか家賃は高くなってきています。でも便利な街でいいと思います！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅前でほとんど揃います！ルミネの中にファッション系は揃っていますし、ドンキも近いので安く買い物もできます。交番が複数あるので安心です。警察の人が見回ってくれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】オフィス街ということもあってお手頃ランチができるお店が多いです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅前にプラネタリウムがあつて子供と行くのにぴったりです！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
はなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線など、多くの路線があり、非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには様々な施設があってとてもショッピングに向いていて素晴らしいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗数が多く、非常にリーズナブルな施設がたくさんあるので、オススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | その面に関しては、すごく安心できると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいますが、比較的安全だと思います |
2024年1月 大宮駅
annさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮は新幹線もあり、東京、埼玉、成田空港、群馬などの乗り換えが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮は東京に近く、埼玉で一番の都会といえます色々な施設があり、都会が好きな人にはおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内ももちろん、都会なので、飲食店が充実しすぎています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 埼玉は学習塾が多いことでも有名です。お子さんを勉強させる環境は十分だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大宮の駅を出てすぐ、繁華街やビルがあるので、明るさが大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションがあるので、利便性はあります。 |
2023年1月 大宮駅
callmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が利用できて非常に便利。新幹線もあり。 一部の路線は始発もあるため、長時間電車に乗るときは助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中（改札を出る必要はある）にエキュート等の大型施設あり。 駅のすぐ近くにそごう、アルシェ、高島屋等の大型デパートあり。 新規にショッピングモールの建設も進められており、今後の発展も見込める。 ドン・キホーテや東急ハンズ等の店もあるため、大半の用事は済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なファーストフード店（マクドナルド、吉野家）や、ファミレス（サイゼリヤ等）は一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れているが、氷川神社に向かう道は歩いていて気分がよい。通りには広場も多く、家族連れをよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番あり。夜も基本的に明るい。飲み屋がある通りは若干入り組んだところにあるため、通常の用事で入り込むこともないため問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県全体でも利便性はトップクラス。家賃も他の駅周辺に比べると高めだが、妥協できる範囲。 |
2022年10月 大宮駅
東北本線沿線に住んでる人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県最大の主要ターミナル。東北新幹線、上越新幹線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、埼京線、川越線、湘南新宿ライン、東武アーバンパークライン、ニューシャトルが乗り入れる駅。東京へはもちろん、栃木、群馬、茨城、福島、宮城、岩手、秋田、新潟、長野、石川、青森、北海道、神奈川、千葉、静岡へ一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | だいたいなんでもあります。飲食店、薬局、スーパー、銀行、区役所など、東口には高島屋、西口にはそごうがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはなんでもある。ラーメン、中華、寿司、コーヒー、ファミレス、コンビニ、和食店など。ラーメン屋が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設は充実していると思う。ちびっこたちは電車が好きなので、よく見れて最高。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく治安が悪いと言われるが大したことをしなければ、普通に生活していれば支障はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鉄道のまちというだけあって出かけるのにはとても利便性が良い。 |
メゾンビラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.03 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 43.8 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.71 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 2DK | ー | 44.7 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 44.71 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区土手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 67,000円｜4,955円/坪 |
| 2階～2階 | 43.8～51.03㎡｜46.06㎡ | 67,000円｜4,827円/坪 |
| 3階～3階 | 44.71～44.71㎡｜44.71㎡ | 67,000円｜4,954円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.8～51.03㎡｜45.79㎡ | 67,000円｜4,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
