アルバーナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,416円 |
| 平均坪単価 | ＠8,150円 |
| 平均m²単価 | ＠2,465円 |
| 上位専有面積 | 27.89m²：17件 27.52m²：6件 29.01m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1R：12件 |
アルバーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目534-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバーナの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮は新幹線もあり、東京、埼玉、成田空港、群馬などの乗り換えが充実しています。駅周辺にマンションがあるので、利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮は東京に近く、埼玉で一番の都会といえます色々な施設があり、都会が好きな人にはおすすめです。大宮の駅を出てすぐ、繁華街やビルがあるので、明るさが大丈夫だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅構内ももちろん、都会なので、飲食店が充実しすぎています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉は学習塾が多いことでも有名です。お子さんを勉強させる環境は十分だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大宮駅
とっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 快速 通勤特急 新幹線など他の都市や県に移動出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口は丸井や東急ハンズもあり ショッピングが楽しめます。東口は居酒屋 ラーメン屋 カラオケ店 ドン・キホーテなどもありショッピングした後にゆっくり飲んだり食べたり出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口なら色んなジャンルの飲食店もかなりあるのでお気に入りのお店を見つけてみては？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ完備でお子様連れでも利用出来るトイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街なので街灯も多く明るいですし警察官の巡回もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お財布に優しいお惣菜屋さん青果店 などあり助かります |
2022年8月 大宮駅
tw.dadyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、乗り換えも簡単でわかりやすい 乗り換えの際改札階にも、ホーム階にもコンビニや飲食店・カフェや服屋さんなどもあり暇つぶしにもなる。 湘南新宿ラインは遅延など多いが、本数もでているため大宮にいたら他の電車使用することもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札階にもホーム階にもコンビニや飲食店があり便利 雑貨屋もあるため暇つぶしにもなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店や居酒屋はたくさんある いつも遊びに行くダーツ屋さんは賑やかで店員さんも優しくて楽しい時間を過ごすことができる 最近できたハンバーグ屋さんに行きたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直通のルミネにはインテリアショップもありおもしろい 駅内に多機能トイレあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店や飲み屋さんが多くある。友達と行くとすごく楽しい場所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが駅から少し離れると静かで過ごしやすく、良い生活ができる |
2022年8月 大宮駅
ふみふみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや東武線、ニューシャトル線など様々な線があるので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、周辺もデパートなどがあり買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、周辺にもデパートなどがたくさんあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近く、徒歩5分くらいのところに子育て支援センターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口も西口にも交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はとても高いと思います。生活はしやすいです。 |
2022年6月 大宮駅
ダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内繁華街まで40-50分ほどで行ける上に新幹線にも乗れるので不便に思うことはほとんどなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に買い物ができる施設は山ほどある。飲食店も多く立ち並ぶので、生活において困ることはほぼなさそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多い。有名なすずらん通りを始め、駅直結のルミネもある。何も困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、手すりなど細かく設置されている印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ周辺に交番が設置されているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さまざまなものが手に届く環境であるにもかかわらず、都内都心部より比較的家賃が安い。 |
アルバーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.89 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.89 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.52 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.52 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.89 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
