スターヒルズの外観
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スターヒルズの外観：きれいな外観
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スターヒルズの周辺：その他「ラウンドワンまで200m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,988円 |
| 平均坪単価 | ＠9,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,918円 |
| 上位専有面積 | 27.76m²：62件 27.16m²：24件 27.74m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
スターヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩5分
東武野田線／北大宮駅 徒歩12分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スターヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スターヒルズの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】複数線利用できて新幹線も止まるのでお出かけなどにもとっても便利駅周辺にもショッピングモールなどが多く買い物もしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】飲食店や洋服、バラエティーショップなども改札内に多くありヘアアクセサリーなど忘れてしまった時なども手に入りやすい昼間は比較的治安がいい方だと思ってる！ 交番も何箇所かあるため安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅弁屋さんやレストラン、カフェも多くあり1人でも入りやすい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】保育園も増えていて、学校なども駅から近くて通いやすい！ 全ホームエレベーターはあり、エスカレーターもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北大宮駅
ryou178178さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の大宮まで1駅、2分ほどで行けるのは最大のメリット。駅周辺もそこまで混雑はしておらず利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近隣には彩の国東大宮メディカルセンターや大宮中央総合病院などがあり医療機関は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩3分ほどに人気焼肉チェーン店の焼肉キングがある。老舗感のあるオシャレなカフェも数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大宮北小学校がある。大宮公園へのアクセスも徒歩で可能であり、春先など花見シーズンは賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋があるものの比較的穏やかで閑静な住宅地である。酔っ払いなども少なく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅まで1駅ということを考慮すると家賃は比較的安くコスパが良い。穏やかな住宅地のため住みやすい。 |
2023年11月 大宮駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各JR線が通っている。通勤快速、快速など全部通っている。東京など都心部まで行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIやSOGOなどショッピングモールがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなど、有名なお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが何個もある。各線路のホームにエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店がたくさんあることによって、夜でもお店が開いていれば明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにショッピングモールがあって、買い物がすぐできる。 |
2023年6月 大宮駅
さとっしーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心、地方へのアクセス抜群。 日本一の路線数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口に新しいカドマチができてとても便利になった。薬局、スーパー、医療機関があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。ないジャンルが見つからない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は小規模ならちらほらある。園庭が広い保育園や幼稚園は少ない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので少しは安心できるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おみせがたくさんあるので安いところを探せばそれなりにある。 |
2022年9月 大宮駅
kazemonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線だけでなく、湘南新宿ラインなど、都心へのアクセスがしやすいです。また、東北新幹線も通っているところも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのエキュート、ルミネ、マルイなど、駅周辺だけで買い物が済ませられるほど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパート内、駅周辺にたくさんあります。また、商店街には居酒屋も多いので、お店探しには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮駅からは離れますが、大きな公園があり、中には無料の小さな動物園もあります。お散歩コースとしても人気です。コンサートなど様々なイベントで使われるソニックシティも駅から徒歩で行ける距離にあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それぞれの出口には、駅前に交番があります。西口の方が落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、中心部は高いですので、同じさいたま市でも少し外れると比較的安いかなと感じます。 |
スターヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 27.76 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 27.76 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 27.76 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 27.76 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 27.76 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
