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賃貸

フォレスタハウス

総合評価：

5.0 アクセス数： 133

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	88,833円
平均坪単価	＠7,572円
平均m²単価	＠2,291円
上位専有面積	38.87m²：4件 38.88m²：1件 38.8m²：1件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレスタハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／赤羽駅徒歩14分
JR埼京線／十条駅徒歩17分
JR京浜東北線／東十条駅徒歩17分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『十条駅』　JR埼京線　
『東十条駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都北区赤羽西3丁目10-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年7月
総戸数
小学校区域
北区立西が丘小学校
中学校区域
北区立稲付中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォレスタハウスの口コミ・評判

2022年10月

キラキラローズちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	赤羽駅まで徒歩16分ぐらいです。赤羽駅は、衣食住のものが、ほぼ全て揃うので、とても便利です。お魚もたくさんスーパーに売っているので、とても気に入っていました。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月赤羽駅

ひーこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車は大宮方面、東京方面、新宿方面にもアクセスできるので、どこにも移動するのが便利です。遠いところまで行く電車に乗れば静岡方面や栃木、群馬方面にも行くことができます。バスも足立区の方や板橋区、練馬区の方につながっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイトーヨーカドー、アピレ、ビビオがあり、食品から衣料品まで何でも揃います。ユニクロとGUがあり、無印良品もあるので助かっています。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにあるドトールコーヒーをよく利用します。店内は広くて1階にあり、90分制なので回転率もいいほうだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くの施設には赤ちゃん用のおむつ替えシートがあります。わりとお子さんを抱えた方を見かけます。駅の東側に大きな公園があって休日は子供がたくさん遊んでいます。
治安	3	メリット	駅の東口側に交番があり、いつも警察官の方が立っています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がやすさ重視ではなく、交通の便がいいところを探しているなら選択肢に入れて良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・424文字）

2022年2月十条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出るとすぐに十条商店街があります。
十条商店街は、テレビにも特集されるし安い……

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（残り177文字）

2021年11月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京都の水門荒川・隅田川の川沿いの橋を渡れば埼玉県川口、春は，桜の花が咲き・夏は、川が綺麗……

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（残り203文字）

2021年10月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えが便利で、せんべろ街もあって活気があります。お買い物には困らないです。駅ナカのec……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスタハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年10月	1階	2DK	南	38.87
2021年6月	1階	2DK	南	38.87
2020年6月	1階	2DK	南	38.87
2017年3月	1階	2DK	南	38.88
2017年3月	1階	2DK	南	38.8
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽西の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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フォレスタハウスの周辺地図

フォレスタハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

清和ハイツ

住所	東京都北区赤羽西3丁目11番13号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	清和ハイツ	7.5万円 (-円)	無	無	30m²	2K	1階	南西
	新着清和ハイツ	7.5万円 (-円)	無	無	30m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
	清和ハイツ	7.8万円 (-円)	無	無	30m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャトレー・ミナカ

住所	東京都北区十条仲原4丁目15番10号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩14分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレー・ミナカ	7.4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.14m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

フラットYK

住所	東京都北区赤羽西3丁目23番10号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩15分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	476

賃貸

アイリス西赤羽

住所	東京都北区赤羽西3丁目28番22号
築年数	1976年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

賃貸

リブリカーム赤羽西

住所	東京都北区赤羽西3丁目25番2号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩13分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1298

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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