サープラス B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,196円 |
| 平均坪単価 | ＠5,321円 |
| 平均m²単価 | ＠1,610円 |
| 上位専有面積 | 54.8m²：56件 |
| 上位間取り | 3K：23件 2LDK：21件 3DK：12件 |
サープラス Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目2-998 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サープラス Bの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】・何でも揃う・乗り換え楽でわかりやすい・待ち合わせしやすい・トイレが多い都心部に比べて安いと思う。 交通の便もよくお得だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】商業施設が充実している トイレが多い 子育て支援施設が充実西口の治安は良い。道も整備されていて、街灯も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】色々なジャンルのお店があり、充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】多目的トイレが多い。保育園幼稚園小学校が充実 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車するため、乗り換え等の利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり高い。 マクドナルドやラーメン、ゲームセンター等が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実している。大宮駅周辺はサイゼリヤ、マクドナルド、ガストなど有名なチェーン店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅の近くに数校ある。 その学校全てが良い学校とは言えない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい所と悪い所が別れやすい。南銀の方だと悪いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今大宮駅前に新しいマンションができている。 |
2023年5月 大宮駅
ろこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、バス、タクシー、ニューシャトル、どれをとっても利便性は満点。バスも路線によっては10分に1本は必ずある。在来線も本数は少ないが、普段は繋がらない路線とも連結したり、快速も止まるなど、いざどこかの路線が運転見合わせになっても困り度は低い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやそごうと言った、主要なショッピング施設は揃っている。流行のお店や飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にはカフェやちょっとしたイートインがある。居酒屋だけでなく、駅ナカにも飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が多い印象。駅近くの保育園もあり、散歩をよくしている。学校も多く、広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多く、警察やパトカーでのパトロールが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近くのところはやはり家賃は高いが、見た目内装ともに綺麗なところが多い。 |
2022年9月 大宮駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が止まり、また乗り換えがたくさんできる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中がすごく充実してい他、外に出なくてもお土産が買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺はとても賑わっているが少し歩くと大きい神社があっていい安保コースができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ完備しているので、ベビーカーでも安心！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまり良くないと思う。居酒屋やラブホテルもたくさんあるので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さびれてるけど、商店街もあり、新しいお店と古いお店の融合が楽しめる。 |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 電車は各方面の行けますし、新幹線も停車します。ですので、新潟や長野、東北方面にもすぐに行け……
サープラス Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
