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ルネ大宮コートハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルネ大宮コートハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12518
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:82件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約130万円/坪 賃料:約5878円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.45％
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
216物件中の順位

ルネ大宮コートハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩22分
    JR京浜東北線／大宮駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区上小町1490-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上小小学校

  • 中学校区域

    桜木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イオンモール与野」約290m ●「ウエルシア」約150m ●「ドラッグストアセキ」約460m ●「ミニストップ」約490m 　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ルネ大宮コートハウスの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

ルネ大宮コートハウス
ルネ大宮コートハウス
価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
149.4万円
専有面積
96.91m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルネ大宮コートハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ルネ大宮コートハウスの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】阪急電鉄の大宮駅から徒歩７，８分ぐらいの距離なのでとても便利です。また三条商店街という大きな商店街が徒歩５分ぐらいで行けます。近所に飲食店、商店街、駅ビルがあり、非常に便利がよかったです。また都内へのアクセスもよく渋谷、新宿まで30分程度で行けるのもよかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

tomoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分すぐ隣にヤオコーがあります。大宮駅徒歩圏ですが、目の前にバス停もあり、便利。1分の所に木がたくさんある涼しい公園あり、夏はお祭りやラジオ体操が行われます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

yumingさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオン与野から徒歩5分程度、ウェルシア薬局から3分程度と近く、飲食店は最寄りは魁力屋さんくらいになりますが、少し足をのばせばドン・キホーテや吉野家、マクドナルドなどもあり、便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】JR大宮駅改札を出て少し歩くとニューシャトル乗り場があるが、比較的分かりやすい場所にあると思う。はじっこにあるため、だいたいの人はニューシャトルに乗る人しか向かわないため、通勤通学時間帯じゃない限り混むことはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 大宮駅

きいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さまざまな路線が通っているので、お出かけの際にとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコによくいくので、駅を出て近いので楽です
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパンケーキ屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てをしていないので分かりませんが、子供が多いですね
治安
5 		メリット 該当が多くていい、人目があるので犯罪は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が良く、コンビニ等にも行きやすいのでたすかります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年10月 大宮駅

ずーまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えの線がたくさんあるので大体どこにでもいせる
生活利便施設の充実
5 		メリット 大宮駅自体賑やかだが、西口は割と徒歩5分くらいで静かな住宅街になるので住みやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 食べるものには困らないレベルでなんでもある。美味しいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大宮から少し移動した新都心まで行けば良いと思う。
治安
2 		メリット 西口の方は静かなとこも多く気になることも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそんなに高くない中住むのには不便ない駅なので良いと思う、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2022年7月 大宮駅

マネージャーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、新幹線への乗り入れも可能です。駅構内にはルミネやコンビ二、カフェなども充実しており、待ち合わせ等には困ることはないです。JRは宇都宮線・高崎線・京浜東北線・埼京線・川越線、上野東京ライン・湘南新宿ラインがあり都心部までのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は駅構内、駅に隣接したものなども多いです。
飲食店の充実
5 		メリット JR改札行内には、大きめなお総菜コーナーもあるので、仕事終わりに利用可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには大きな公園もあり、自然も多く感じられる。
治安
1 		メリット 駅の近くに商店街があり、昔ながらのレストランや食事、買い物等が楽しめます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しいアパートなどもでき、ファミリーでも、一人暮らし、学生様々なニーズに合うとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札をでなくても店舗が多く、改札の外には様々な年齢層の人々がたのしめる様な店舗がある。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ大宮コートハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市大宮区ランキング

位
(216物件中)

さいたま市大宮区上小町ランキング

位
(9物件中)

大宮駅ランキング

位
(352物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,957万円

推定相場坪単価130万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　8.4　～　9.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,585円～6,172円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.45％
価格帯別判定 i

ルネ大宮コートハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,104 ～ 2,153万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,006 ～ 2,104万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,908 ～ 2,006万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,810 ～ 1,908万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,712 ～ 1,810万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市大宮区 138位 / 182物件中
さいたま市大宮区上小町 8位 / 10物件中
大宮駅 165位 / 256物件中

坪賃料ランキング

さいたま市大宮区 92位 / 116物件中
さいたま市大宮区上小町 3位 / 5物件中
大宮駅 119位 / 154物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,929～2,028万円

※中央値：1,979万円

予測坪単価：131万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ルネ大宮コートハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 2階 4LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
2 2024年11月 2024年11月 2階 1LDK 南西 リフォーム ー
3 2024年10月 2024年10月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年9月 2024年9月 2階 1LDK 南西 ー ー
5 2024年8月 2024年10月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年8月 2024年10月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年6月 2024年6月 2階 1LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年6月 2024年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
10 2023年11月 2024年1月 2階 1LDK 南西 リフォーム ー
11 2023年9月 2023年10月 2階 1LDK 南西 ー ー
12 2023年8月 2023年9月 2階 1LDK 南西 ー ー
13 2022年8月 2022年8月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2022年5月 2022年6月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年3月 2022年4月 5階 4SLDK 南西 ー ー
17 2021年11月 2022年2月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年10月 2021年11月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2021年8月 2021年8月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
20 2021年8月 2021年8月 2階 1LDK 南西 ー ー
21 2021年7月 2021年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
22 2021年7月 2021年8月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
23 2021年7月 2021年7月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
24 2021年7月 2021年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2021年6月 2021年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
26 2021年5月 2021年5月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2021年3月 2021年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
28 2021年3月 2021年4月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
29 2021年3月 2021年3月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2021年2月 2021年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2021年2月 2021年2月 4階 3DK 南西 ー ー
32 2021年1月 2021年3月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
33 2020年11月 2021年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
34 2020年11月 2021年1月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
35 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2020年11月 2020年11月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2020年11月 2020年11月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2020年10月 2020年11月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
39 2020年9月 2020年10月 3階 3DK 南西 リフォーム ー
40 2020年9月 2020年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2020年7月 2020年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
43 2020年7月 2020年8月 5階 2SLDK 南東 ー ー
44 2020年6月 2020年7月 3階 3DK 南西 ー ー
45 2020年5月 2020年5月 1階 3DK 南西 ー ー
46 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2020年5月 2020年5月 1階 3DK 南西 ー ー
48 2020年3月 2020年5月 1階 3DK 南西 リフォーム ー
49 2020年2月 2020年5月 5階 3DK 南西 ー ー
50 2020年2月 2020年7月 5階 2SLDK 南東 ー ー
51 2020年2月 2020年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
52 2020年2月 2020年5月 1階 3DK 南西 ー ー
53 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
54 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
55 2018年8月 2018年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2018年7月 2018年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
57 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
59 2018年4月 2018年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
62 2017年8月 2017年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
63 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
65 2016年3月 2016年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
66 2016年3月 2016年4月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
67 2015年12月 2016年1月 1階 3SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2015年11月 2016年2月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
69 2015年11月 2015年12月 1階 3SLDK 南西 ー ー
70 2015年9月 2015年11月 1階 3SLDK 南東 角部屋 ー
71 2015年8月 2015年11月 1階 3SLDK 南西 ー ー
72 2015年5月 2015年6月 1階 4LDK 南西 ー ー
73 2015年4月 2015年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
74 2015年2月 2015年3月 4階 4SLDK 南東 ー ー
75 2014年12月 2015年3月 2階 4LDK 南東 ー ー
76 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
77 2014年12月 2015年8月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
78 2014年12月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
79 2014年11月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
80 2014年10月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
81 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
82 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー

…残り62件
平均 3階 67.43㎡ 9.02㎡ 2,074万円 ＠105万円 ＠32万円 9,605円
143円		 9,951円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネ大宮コートハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ大宮コートハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区上小町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 51.77～96.91㎡｜75.54㎡ 1,797万円｜79万円/坪
2階～2階 51.77～96.91㎡｜65.07㎡ 2,223万円｜118万円/坪
3階～3階 51.77～81.65㎡｜58.66㎡ 1,803万円｜105万円/坪
4階～4階 51.77～112.45㎡｜69.28㎡ 2,016万円｜100万円/坪
5階～5階 51.77～101.04㎡｜68.76㎡ 2,163万円｜105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.77～112.45㎡｜67.43㎡ 2,074万円｜105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 22 1 0 10 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 13 6 0 10 4 0 1 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルネ大宮コートハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 3LDK ー 63.99
2023年3月 4階 3DK ー 54.92
2019年11月 4階 3DK 西 56.19
2019年9月 1階 3DK 西 56.19
2019年9月 1階 3DK 西 54.77

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネ大宮コートハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ルネ大宮コートハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区上小町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52～56.19㎡｜55.25㎡ 69,000円｜4,132円/坪
2階～2階 51.77～62.24㎡｜55.12㎡ 68,900円｜4,145円/坪
3階～3階 51.77～63.99㎡｜56.12㎡ 74,500円｜4,366円/坪
4階～4階 54.92～56.19㎡｜55.87㎡ 73,750円｜4,369円/坪
5階～5階 48.34～62.24㎡｜54.74㎡ 69,000円｜4,182円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.77～56.19㎡｜53.64㎡ 68,916円｜4,253円/坪
東向き データなし データなし
西向き 48.34～62.24㎡｜55.68㎡ 69,125円｜4,111円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 37 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    マノー大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町1287番
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩19分
    築年月 1996年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 46
    偏差値 ～50
    アクセス数 6985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マノー大宮     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 106万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    マノー大宮     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 34万円
    割安
  • 中古

    コスモ大宮グレイスフォルム

    コスモ大宮グレイスフォルムの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町1207番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩20分
    築年月 1999年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 45
    偏差値 ～50
    アクセス数 4953
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ大宮グレイスフォルム
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    コスモ大宮グレイスフォルム     		3,890万円 181.2万円 70.94m² 2SLDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    コスモ大宮グレイスフォルム
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ大宮グレイスフォルム     		3,990万円 185.9万円 70.94m² 2SLDK 1階 - 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    コスモ大宮プレステージ

    コスモ大宮プレステージの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町1140番
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年月 1995年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 45
    偏差値 ～50
    アクセス数 10676
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    コスモ大宮プレステージ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 318万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    コスモ大宮プレステージ
    割安 リノベorリフォーム済み
    コスモ大宮プレステージ     		2,980万円 153.3万円 64.22m² 3LDK 4階 南西 183万円
    割安
    コスモ大宮プレステージ
    コスモ大宮プレステージ     		3,380万円 173.9万円 64.22m² 2LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション大宮桜木町

    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目590番
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩16分
    築年月 1988年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4761
  • 中古

    与野リリエンハイム

    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目6番24号
    最寄駅 JR埼京線 北与野駅 徒歩14分
    築年月 1986年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    与野リリエンハイム     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 74万円
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    ゆざわマンション

    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町1295番3号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町1267番1号
    築年数 2020年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
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    コリーヌヴェール上小 103 コリーヌヴェール上小 103 8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 30.03m² 1K 1階 南西
    コリーヌヴェール上小 コリーヌヴェール上小 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37.01m² 2K 1階 南西
    コリーヌヴェール上小 107 コリーヌヴェール上小 107 9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 37.01m² 2K 1階 -
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    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町1272番2号
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    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ上小2 102 コーポ上小2 102 8.6万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 40.3m² 1LDK 1階 南西
    コーポ上小II 102 コーポ上小II 102 8.6万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 40.29m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サンハイム大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町1284番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩17分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
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    オーベル大宮プレイス
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    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    専有面積 63.48㎡～73.62㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期4次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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