ラメージュ新井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,168円 |
| 平均m²単価 | ＠1,866円 |
| 上位専有面積 | 41m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
ラメージュ新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩8分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目531-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメージュ新井の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナが徒歩圏内で便利今はまだ価格抑えめな感じと思う。これから色々上がる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】徒歩圏内にコクーンシティがあり非常に便利警察署もありパトカーもよく回っている。治安いい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティにいけば何でも食べられると思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】街が広くて開放的。しまむらの本社もあり便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 さいたま新都心駅
shoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線・高崎線・宇都宮線が止まるのはもちろん、大きい駅なのでタクシーが捕まらないということも無い。バスも大宮・浦和方面両者に出ていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの所にコクーンシティがあるので、生活に必要な物は全て揃うので無いかと思う。とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンシティの中にフードコートはもちろん、お洒落な飲食店街が揃っているので充実している。コクーンシティ以外にも飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがあり、赤ちゃん連れの親御さんも利用しやすい環境はあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は定期的に清掃があり、綺麗な印象。夜も明るく安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところは家賃相場も妥当なのではないかと思う。住宅街の方には学校などもあるので。 |
2023年5月 さいたま新都心駅
カプチーノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇都宮線と京浜東北線が止まるため、各方面へ出掛けやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コクーンシティは買い物や食事、映画、小さめですがゲームセンターがあるため１日中遊べます。駅チカのため電車でも行きやすく、駐車場も併設されているため車でも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンシティの中に沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅の近くにあるため、駅チカに住むと便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは車通りや人通りが多く、明るい場所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、とても利便性の高い場所です。市役所もさいたま新都心駅の近くにできるとのことで、今後もっと利便性が高くなると思います。 |
2021年10月 さいたま新都心駅
【メリット】 周辺には飲食店も沢山ありさいたまスーパーアリーナなのど大きなアリーナもあり沢山の人が訪れる……
2021年10月 さいたま新都心駅
【メリット】 駅東口すぐにコクーンシティというかなり大きな商業施設があり、いろんなお店が入っていてとても……
ラメージュ新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 41 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 41 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 41 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
