ニューキャピタルビルの外観：外観1
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ニューキャピタルビルの外観：外観1
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ニューキャピタルビルの外観：外観2
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ニューキャピタルビルのエントランス：外観3
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ニューキャピタルビルのエントランス
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ニューキャピタルビルのエントランス：エントランス
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ニューキャピタルビルのその他：さいたまアリーナ
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ニューキャピタルビルのその他：さいたまアリーナ
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ニューキャピタルビルのその他：さいたま新都心合同庁舎内郵便局
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ニューキャピタルビルのその他：さいたま赤十字病院
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ニューキャピタルビルのその他：その他共有部分
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ニューキャピタルビルのその他：アコレ北与野駅北店
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ニューキャピタルビルのその他：イトーヨーカドー大宮店
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ニューキャピタルビルのその他：イトーヨーカドー大宮店
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ニューキャピタルビルのその他：インターフォン
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ニューキャピタルビルのその他：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,783円 |
| 平均坪単価 | ＠8,545円 |
| 平均m²単価 | ＠2,585円 |
| 上位専有面積 | 30.8m²：33件 34.1m²：20件 40.8m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：51件 1DK：20件 ワンルーム：3件 |
ニューキャピタルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩1分
JR埼京線／北与野駅 徒歩12分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニューキャピタルビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ニューキャピタルビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ニューキャピタルビルの口コミ・評判
2023年7月
うららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型商業施設、スーパーがあるので暮らしには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
うららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が広い。2路線利用可能。少し歩くと3路線利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 与野駅
のんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前の開発が進んで近代的な街に変わりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郊外に行けばショッピングモールもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺では簡単にランチするところはありますが・・・ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがここ最近で増えたこともあり、保育園も多くなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がり生活は静かに過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はリーズナブルだと思います。生活しやすいです。 |
2023年3月 さいたま新都心駅
takさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅なので便利。 タクシー、バスも出ているので、降りてからも心配ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに何でも揃っているコクーンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅が近いこともあり、買い物はコクーンで済ませることが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が多く見られる。遊具は物足りないが小さな子供には丁度良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が定期的に巡回していて、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相応だと思う。県内の他地域に住んでいた友人の家賃よりは安い。 |
2022年8月 さいたま新都心駅
みーしゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎線、宇都宮線、京浜東北線と複数路線利用できる点が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにコクーンなどの商業施設や飲食店があり、買い物などするには便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コクーン などの商業施設に行けば飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園がたくさんあり、少し歩けば公園もある。 けやき広場内には子どもトイレもあり、おむつ替えにも困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどあまり見たことがない。 昼と夜の差はあまり感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設が色々あり、駅周辺でほぼ買い物を済ませることが可能。 大宮までも近いことや、東京駅まで電車で30分という点もとても良い。 治安も良い方なので、住みやすい。 |
2021年11月 さいたま新都心駅
【メリット】 改札までが広く足元とキラキラしていたりで気分が良い。
トイレはもちろん授乳室や補……
ニューキャピタルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北西 | 30.8 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 34.1 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南東 | 30.8 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北西 | 30.8 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 30.8 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.8～41.1㎡｜34.58㎡ | 80,903円｜7,797円/坪 |
| 5階～6階 | 30.8～41.1㎡｜35.62㎡ | 81,785円｜7,678円/坪 |
| 7階～7階 | 30.8～41.1㎡｜33.11㎡ | 81,562円｜8,190円/坪 |
| 8階～8階 | 30.8～41.1㎡｜35.17㎡ | 84,153円｜7,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.8～41.1㎡｜35.38㎡ | 82,472円｜7,774円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 78,692円｜8,446円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
