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カーサ ヴェンティの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサ ヴェンティ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3479
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カーサ ヴェンティの外観
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  • カーサ ヴェンティのその他
  • カーサ ヴェンティのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 204件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 87,012円
平均坪単価 ＠9,859円
平均m²単価 ＠2,982円
上位専有面積 25.78m²：134件 41.12m²：70件
上位間取り 1K：104件 1LDK：70件 ワンルーム：28件

カーサ ヴェンティの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩10分
    JR埼京線／大宮駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ ヴェンティの【賃貸】物件情報

新着 カーサ　ヴェンティ 404
カーサ　ヴェンティ 404

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
8.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.78m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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カーサ ヴェンティの口コミ・評判

2016年8月

saki0005さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の大宮駅にはルミネやマルイ、そごうがあるため、ショッピングに不便をすることはない。駅ビルやその周りにレストランもたくさんある。とても満足度の高い駅。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩10分ととても便利。氷川参道が目の前にあり、散歩にはとてもよい。
首都高埼玉線のICも近く、車で都内に出るのも便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ごく一般的なエントランスで不満はない。掃除は行き届いているので気持ちよく過ごせる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで日当たりがよい。設備も新しく、隣の音も聞こえてこないので快適に過ごせる。ウォークインクローゼットの広さも気に入っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コクーンのヨーカドーは近くて便利。品ぞろえもよい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大宮南小学校まで徒歩5分程度。公園は近くにないが、氷川参道を散歩できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

かきくけこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット コクーンが近く、買い物が便利。大抵のものは近場で購入可能でした。

デメリット（1件）

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2022年10月

山田さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 見た目はキレイ。オートロックがある。後は何？
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2019年12月

りっくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大宮駅にもさいたま新都心駅にも近く、交通の便はいい

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 さいたま新都心駅

さきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんといっても主要駅へのアクセスがとても良いです。JR東日本があります。始発列車などもあるので運が良ければ座っての通勤も可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設があるのがとても便利です。コクーンシティーというのが駅すぐにある、２００店舗以上の施設が入っています。映画館などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 上記で記載したコクーンシティにはたくさんの飲食店が入っています。少し歩けば居酒屋などもありますね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット さいたま新都心公園公園などもありますし新しい街なのでバリヤフリーなども配慮されています。
治安
4 		メリット 再開発地域のためということもあって、駅から全体的に明るく安全な町並みです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスがとても良いので周辺駅よりは高いですが都心にアクセスをよくする方には良いとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

2022年7月 大宮駅

ともともさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRだと京浜東北、東北、湘南新宿ライン、川越、埼京線や東武などの多くの路線に乗り換えられたり特に新幹線に乗り換えられるという点が強みの駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にはルミネや成城石井、駅前にも多くのおみせがならんでいてかなり便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中も駅前もマックやその他多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 点字ブロックや案内、エレベーター、エスカレーターなどの移動等の面ではかなり丁寧だと思います
治安
5 		メリット お昼に行った時には悪いということは全くなかったと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅なのでやはり利便性はかなりいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大宮の西口のほうへ歩いて行くと、ニューシャトル乗り場があります。歩いていく途中にも雑貨屋、……

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（残り146文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色んな沿線が往来してる大きいターミナル駅だけど、複雑なつくりではないので、待ち合わせに困り……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ ヴェンティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 ワンルーム 南 25.78
2025年5月 9階 1LDK 南 41.12
2025年4月 7階 ワンルーム 南 25.78
2025年4月 9階 1LDK 南 41.12
2025年4月 6階 1K 南 25.78

…残り199件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 129 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサヴェンティ

    カーサヴェンティの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105番6号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩11分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　ヴェンティ 404
    新着
    カーサ　ヴェンティ 404     		8.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 25.78m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    アクシーズタワー新都心

    アクシーズタワー新都心の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目102番
    交通 JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩8分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1866
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシーズタワー新都心
    新着
    アクシーズタワー新都心     		9.8万円
    (7,000円)    		 98,000円 98,000円 26.6m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    アストル吉敷町

    アストル吉敷町の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108番2号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 894
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アストル吉敷町 302
    新着
    アストル吉敷町 302     		7.6万円
    (5,200円)    		 無 1ヶ月 25.35m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    プリムローズセキグチ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 191
  • 賃貸

    グランカーサさいたま新都心

    グランカーサさいたま新都心の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目
    築年数 2021年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサさいたま新都心
    グランカーサさいたま新都心     		9.7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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