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光ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

光ハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 50
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,600円
平均坪単価 ＠4,097円
平均m²単価 ＠1,239円
上位専有面積 42m²：6件 47.6m²：4件
上位間取り 2DK：10件

光ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／加古川駅 徒歩6分
    JR加古川線／日岡駅 徒歩29分
    山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩41分

  • 利用可能路線

    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　
    『日岡駅』　JR加古川線　
    『尾上の松駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市加古川町溝之口 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    加古川市立氷丘南小学校

  • 中学校区域

    加古川市立氷丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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光ハイツの【賃貸】物件情報

光ハイツ 101
光ハイツ 101
賃料(管理費)
5.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.6m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

光ハイツの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】新快速の停車駅になっています。電車の本数も十分にあり、使いやすいです。物価や住みやすさなど、全体的にバランスが取れていてよいと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングセンターがあり、充実しています。夜でも安心して使えます！
駅周辺もとても綺麗です！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやチェーン店など、種類豊富で充実しています
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】公共施設や商業施設など、全てが均等に充実した環境です。
加古川駅のデメリット（4件）
加古川駅の総合レビュー
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2023年4月 加古川駅

mayuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速の停車駅なので、姫路方面や神戸大阪方面に行く際に加古川駅から乗るとすぐに着くので利便性が良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出て近くにドラッグストアやスーパー、少し歩けば綺麗なショッピングセンターや大きな市民病院もあるので、徒歩圏内で全て完結できるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにショッピングセンターがあり、その中にたくさん飲食店やフードコートが入っているので困ることはないと思います。少し歩けば周りにも喫茶店やおしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校などは多いほうだと思います。バリアフリー化もどちらかというと進んでいるほうだと思うので、どのような方でも過ごしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は夜でもお店などがあいているところがあるので明かりが多く安全だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー向けのアパートやマンションや一戸建ては多いので、そのような方にはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・377文字）

2022年5月 加古川駅

さかなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる点と駅からバスが出ていたり、タクシー乗り場も充実してます。車で駅まで迎えに行く際も専用の止める場所があるのでお子さんのお迎えとかにもオススメです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にスーパーやドトール、病院などが入ってます。電車が来るまでの時間つぶしや花屋や小さなケーキ屋があるのでちょっとしたプレゼントを買っていく人にもオススメです。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンの居酒屋があります。また、そんなに高くなくコスパも良いです。海鮮居酒屋しまたにさんが美味しくて堀こたつもあり寛げるのでオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は少し離れたところにあります。近くにショッピングモールなど遊ぶ所はあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、何かあれば相談にのって貰えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場は一般的なところより安いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年1月 加古川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても駅が大きいのがポイントです、さらに周辺には居酒屋など飲食店が多数あり、スーパ……

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（残り140文字）

2021年10月 加古川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速の停車駅。北口と南口があり、しかも通り抜け可能なので便利です。北口にはコインパーキン……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南東 47.6
2024年11月 1階 2DK 南西 42
2024年5月 1階 2DK 南西 42
2023年1月 1階 2DK 南東 47.6
2020年1月 1階 2DK 南東 47.6

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市加古川町溝之口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パレット

    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口
    交通 JR加古川線 加古川駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 451
  • 賃貸

    エスポワールドミールB

    エスポワールドミールBの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩13分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールドミールＢ 204
    エスポワールドミールＢ 204     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 55.87m² 3DK 2階 南東
    エスポワールドミールＢ 101
    エスポワールドミールＢ 101     		6万円
    (2,000円)    		 無 無 55.87m² 2LDK 2階 南東
    エスポワールドミールＢ
    エスポワールドミールＢ     		6万円
    (2,000円)    		 無 無 55.87m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ソフィア21溝之口II

    ソフィア21溝之口IIの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 881
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア21溝之口II 304
    ソフィア21溝之口II 304     		4.6万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 30m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    光コーポ

    光コーポの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光コーポ 102
    光コーポ 102     		4.4万円
    (-円)    		 無 無 28m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    センチュリー溝之口

    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩7分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 55

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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