ハイネス14
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,150円 |
| 平均坪単価 | ＠9,561円 |
| 平均m²単価 | ＠2,892円 |
| 上位専有面積 | 25.88m²：9件 23.61m²：8件 30.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1R：5件 1DK：4件 |
ハイネス14の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩9分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩12分
都電荒川線／王子駅前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区王子3丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
13戸
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小学校区域
北区立王子小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス14の口コミ・評判
2024年9月
もさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 王子神谷駅は朝始発も出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅地なので治安は非常に良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心感はあります。脇道に入った奥まったところにあるので車の音も聞こえず静かです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく収納が多いので、物が多い自分は大変助かっています。防音性は抜群でほとんと生活音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション周辺には何もありませんが、北本通に出れば色々お店はあります。大型スーパーのサミットまでは歩いて10分程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かな住宅街にあるので暮らしやすく、子育てもしやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 王子駅
はせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで20分くらいで着くので、遠出がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には様々な店があるため、好きなものを食べられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記の通り、駅前であれば好きなものを食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心街から離れると、緑が豊かなのが良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に危ない思いをしたことがないので大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人的には、東京の中では住みやすい町だと思います。 |
2023年5月 王子神谷駅
ゲゲンヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニもあるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体の施設は充実しているようにおもわれる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 出口側に、吉野家があるため、夜遅くなった時は利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでるところのそばには、幼稚園・保育園が多いので安心する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、これまで住んでみてトラブル等も聞知していない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地や周囲の環境からすると、妥当なコストと感じる。 |
2022年9月 王子駅
にんじんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・京浜東北線、南北線、都営荒川線が利用できる ・乗換えの距離が近い ・京浜東北線の快速が止まる ・主要駅、都心部までのアクセスが良い ・バスは複数路線運行あり ・タクシー乗り場がある ・エレベーターがある ・エスカレーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・病院、銀行、本屋が駅チカ ・休日、夜間に診てもらえる病院がある ・調剤薬局が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋、マクドナルド、カフェ、パン屋、スーパー、ケーキ屋、花屋が駅チカ ・オリジン弁当、すき家、吉野家、CoCo壱番屋、王将が駅周辺にある ・有名な卵焼き屋、おでん屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園を増やしているため待機児童は減ってきている ・大きい公園、水遊びできる公園あり ・小、中学校は建替え中 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・中央口に交番あり ・北口、中央口は街灯あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・都営住宅、公社が多い →建替え中 ・単身者用アパートが増えている |
2021年10月 東十条駅
【メリット】 駅からすぐの商店街があるので、帰りにお買い物も、食べて帰るのも、飲んで帰るのも、困ることは……
ハイネス14の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 23.61 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.61 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.61 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.37 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
