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M’ Flatsの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M’ Flats

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 69
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,315円
平均坪単価 ＠2,791円
平均m²単価 ＠844円
上位専有面積 46.31m²：11件 46.13m²：5件 46.1m²：3件
上位間取り 3DK：19件

M’ Flatsの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR加古川線／日岡駅 徒歩3分
    JR山陽本線／加古川駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『日岡駅』　JR加古川線　
    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市加古川町大野92 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M’ Flatsの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まるところや神戸駅まですぐ行けるところ。神戸方面へも姫路方面へも行きやすくすごく住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】近くにニッケパークタウンや飲食店ががあるからすごく便利。近くに明るいビルや警察署、24時間営業の建物がたくさんあるから夜は怖くない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】かわいいカフェ、マクドナルドも、ドトールコーヒーもその他たくさんのチェーン店が多くあるところ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】近くに公園があって子どもたちは遊びやすいと思う。
加古川駅のデメリット（4件）
加古川駅の総合レビュー
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2024年1月 加古川駅

Yunさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速の停車駅になっています。電車の本数も十分にあり、使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにショッピングセンターがあり、充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェやチェーン店など、種類豊富で充実しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公共施設や商業施設など、全てが均等に充実した環境です。
治安
5 		メリット 夜でも安心して使えます！
駅周辺もとても綺麗です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や住みやすさなど、全体的にバランスが取れていてよいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2024年1月 加古川駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新開地が止まってりようしやすい
パンやさんが美味しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルハチがあって、仕事終わり買い物に行きやすい
飲食店の充実
5 		メリット 回りに王将等居酒屋さんが豊富にあって利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅員さんがいつも気配りしてくださり目が悪い人の誘導をしてくれてる
治安
5 		メリット ヤンキーは比較的少なく喧嘩等はみたことがやい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家は多くあるので選び放題ですむところ豊富
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2020年3月 加古川駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ加古川駅は西の姫路と東の明石に挟まれた駅です。駅前の一番大きな商業施設が閉鎖され、後継……

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（残り167文字）

2019年6月 加古川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR神戸線にある駅で、新快速電車も停車する駅です。三宮駅までは30分ほどなのでそれほど苦に……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M’ Flatsの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 3DK 南 46.13
2023年6月 1階 3DK 南 46.31
2023年5月 1階 3DK 南 46.1
2023年3月 1階 3DK 南 46.13
2022年12月 1階 3DK 南 46.31

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市加古川町大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサンヒルズ旭耀

    レオパレスサンヒルズ旭耀の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町大野1141番
    交通 JR加古川線 日岡駅 徒歩4分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンヒルズ旭耀Ｂ 104
    レオパレスサンヒルズ旭耀Ｂ 104     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンヒルズ旭耀
    レオパレスサンヒルズ旭耀     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスサンヒルズ旭耀Ｂ 103
    レオパレスサンヒルズ旭耀Ｂ 103     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンヒルズ旭耀Ｂ 202
    レオパレスサンヒルズ旭耀Ｂ 202     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスTAKATA

    レオパレスTAKATAの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町大野259番1号
    交通 JR加古川線 日岡駅 徒歩8分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＡＫＡＴＡ 104
    レオパレスＴＡＫＡＴＡ 104     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＫＡＴＡ 101
    レオパレスＴＡＫＡＴＡ 101     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＫＡＴＡ
    レオパレスＴＡＫＡＴＡ     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＡＫＡＴＡ
    レオパレスＴＡＫＡＴＡ     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    タウニィ日岡

    タウニィ日岡の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町大野349番1号
    交通 JR加古川線 日岡駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニィ日岡 203
    タウニィ日岡 203     		4万円
    (4,000円)    		 10,000円 無 44.49m² 2DK 2階 南東
    タウニィ日岡 203
    タウニィ日岡 203     		4万円
    (4,000円)    		 10,000円 無 44.49m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    フェアリーフィールド

    フェアリーフィールドの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町大野464番1号
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩23分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアリーフィールドII 203
    フェアリーフィールドII 203     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 42.3m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    中津テラスハウス

    中津テラスハウスの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町中津291番1号
    交通 JR加古川線 日岡駅 徒歩17分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中津テラスハウス
    中津テラスハウス     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 63.34m² 3DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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