グリーンヒル櫛引
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,682円 |
| 平均坪単価 | ＠3,635円 |
| 平均m²単価 | ＠1,100円 |
| 上位専有面積 | 59.18m²：22件 62.33m²：17件 63.33m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：31件 3LDK：25件 2LDK：7件 |
グリーンヒル櫛引の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 徒歩21分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩23分
東武野田線／北大宮駅 徒歩26分
JR京浜東北線／大宮駅 バス7分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目411 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 悪天候時などは多少遅れが出やすいですが、駅の規模や周りの商業施設、当駅始発列車の本数など栄えていてとても使いやすいです。人数は多いですが広いので混雑して身動きが取れないことなどなく、毎日利用させていただきております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネが駅構内にあり、西口を出て少し歩けばマルイやそごう、ラクーン、アルシェなどとても栄えています。 ダイソーやセリア、ロフトやプラザなど日頃からブラブラするのがとても好きです。とくにダイソーとロフトは新作が常に品揃え豊富なので無くならないで欲しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山下本気うどんやスタバ、りんごとバター。などたくさん美味しいお店があって満足しています。 りんごとバターは移転するとの知らせを見て2年ほど立ちましたが新店舗を見つけられず、、、。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1.2番線近くのトイレにはどの個室にもベビーシートがあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はすぐ近くにある！周りも明るいしいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小学校も近くにあってバスも多いし交通面では住みやすいと思います。 |
2023年12月 大宮駅
さいたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線・東京上野ライン・湘南新宿ライン・埼京線・武蔵野線（一部）新幹線・さいたま新都市交通・東武アーバンパークラインと複数の路線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口・西口ともに商業施設が多くあり子供からシニア世帯まで買い物で困る事はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンから高級店まで幅広く駅前にあり誰でも満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内には多くの進学高があり公立から私立まで選ぶことが出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が両出口ともにあり安全 街頭も多く明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格がどんどんあがっており資産価値がもてる |
2023年2月 大宮駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っており、シャトルや都会にすぐ出れると言う点ですごく充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがありお買い物にはぴったりの駅です。近くに居酒屋もあればカフェもあるので楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな種類の飲食店も揃っていて充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設や塾も充実していて子育てには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、そこは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し家賃が高いが、納得はできると考える。 |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 東京方面に行く手段がたくさんある。
通勤通学時間帯は次から次へと電車がくるため一……
グリーンヒル櫛引の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 59.18 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 59.18 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 東 | 63.38 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 62.33 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.74 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.18～63.38㎡｜60.17㎡ | 71,222円｜3,921円/坪 |
| 3階～3階 | 59.18～63.38㎡｜62.48㎡ | 71,000円｜3,754円/坪 |
| 4階～4階 | 57.85～63.38㎡｜60.41㎡ | 68,666円｜3,763円/坪 |
| 5階～5階 | 57.85～63.38㎡｜60.76㎡ | 69,148円｜3,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.85～63.38㎡｜61.4㎡ | 69,555円｜3,736円/坪 |
| 東向き | 57.85～63.38㎡｜60.05㎡ | 72,214円｜3,978円/坪 |
| 西向き | 62.33～62.33㎡｜62.33㎡ | 60,000円｜3,182円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
