ソツカハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,911円 |
| 平均m²単価 | ＠1,486円 |
| 上位専有面積 | 53.58m²：12件 52.41m²：7件 54m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 2LDK：15件 |
ソツカハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩12分
JR宇都宮線／大宮駅 徒歩16分
JR埼京線／北与野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目76 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソツカハイムの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅から一駅なのでとても行きやすいです大宮の隣なので少し高いですがとても便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンが駅を出てすぐにあるので買い物には困りません駅を出てすぐに交番があります。 安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンの中にいろいろとあるので困ることはありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】学校が近くにあるので子育てはしやすいと思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大宮駅
サイガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線が沢山あって便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやマルイがあるので買い物しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが沢山あるので嬉しいです。ケーキ屋も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に沢山施設があるのはよいと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は平和。女も過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはよい。東京にも負けないはずです。 |
2023年9月 大宮駅
薬剤師たかぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線も多く通っており、とても便利 都内へのアクセスも簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型施設、飲食店などなんでもある 駅ナカも充実しており、改札からでなくても買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、居酒屋など選択肢が多くある 昼間から営業している飲み屋も多く、お酒好きにはよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口に大宮公園という大きな公園があり、子供遊ぶのちょうどよい 構内は広く、車いすなど通りやすいのではないかと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口東口ともに、交番があり、安心感がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京までのアクセス、周辺施設等考えると、都心に住むよりコストを抑えて住むにはちょうどよいと思う。 |
2023年7月 大宮駅
くりっぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線が通っていて、快速はもちろん全て停まるし、京浜東北線は始発なので必ず座れる。 且つ新幹線も停まるので、かなり便利で在来線がSTOPしてしまった時は重宝である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにとりあえずなんでも揃うのでとても便利。わざわざ都内に出なくても用が足りてしまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。とりあえず食べるところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的新しい子育て支援センターが駅の近くにあるので便が良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くはないと思うが、西口と東口で大きく変わる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近だとかなり便利でかなり住みやすいと思う。 |
2023年6月 さいたま新都心駅
てぃあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線以外にも宇都宮線や高崎線も利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコクーンがあり、食事や買い物ができる。他にも飲食店が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカフェや和食、洋食、パンなどほぼなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札内にトイレがあり、個室の数も多い。多目的トイレや盲導犬のトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、駅も綺麗で良い意味で特に目立ったことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は標準的で治安も良いので住みやすい。 |
ソツカハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.67 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 53.58 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.41 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.41 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.41 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区浅間町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
