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ラ・メゾンド星野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・メゾンド星野

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 535
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,500円
平均坪単価 ＠4,544円
平均m²単価 ＠1,375円
上位専有面積 56.34m²：1件 55m²：1件
上位間取り 3K：2件

ラ・メゾンド星野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
    JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩25分
    東武野田線／北大宮駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北大宮駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮東小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・メゾンド星野の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで30分のため、都内への通勤客が多い。京浜東北線と上野東京ラインの2種類があるため、片方が止まっていてももう一路線使える。
改札は1つのため迷わない。東口と西口にタクシー乗り場あり。都内に比べれば不動産価格は割安。子育て世代におすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】目の前のコクーンシティに大体のお店（本屋、アパレル、雑貨屋など）はある。その中のライフやイトーヨーカドーで買い物が可能。新しい街なので商店街はない。街全体が広く綺麗。
目の前にさいたま赤十字病院がある。新しい街で飲み屋街もないため、夜も酔っ払いは少ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティ内の専門店、フードコートの利用がメインとなる。店の種類は少なめ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】道の幅が広く、きれいな授乳室などの環境が整っているコクーンシティは子連れも行きやすい。
さいたま新都心駅のデメリット（4件）
さいたま新都心駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 大宮駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮駅からならどこでも行けるし、とても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアルシェ、マルイなど買い物できるところが沢山あり利便性はいいです
飲食店の充実
5 		メリット フードコートや飲食店など沢山あるので普段から利用しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鉄道博物館などあって子供は楽しいと思います
治安
5 		メリット 昼間は学生などをよく見かけます
人通りが多いとこは安全だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は抜群ですとても住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年5月 大宮駅

334さん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな路線に乗り換えられる、そこそこ利便性がある
生活利便施設の充実
4 		メリット そこそこ駅前の施設が充実している、買い物ぐらいなら便利
飲食店の充実
5 		メリット 色々あるので自由に選べる
店の雰囲気も悪くない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特に感じたことは無い
そこまで充実していない
治安
4 		メリット 昼頃にしか利用していないせいか、治安の悪さは感じたことは無い
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・157文字）

2022年9月 大宮駅

ああさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さまざまな路線が通っていて都内にすぐ出れて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが充実しているので仕事帰りなどでもすぐ買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に東口、西口共に飲食店が多くて選ぶのに困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ルミネや駅に多機能トイレがあって、ベビーカーでも赤ちゃんと一緒にトイレに入れる
治安
3 		メリット 駅前や駅中に交番があるのですぐに警察の方に対応してもらえる
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の駅に比べると家賃相場が高いがそれ以上に利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年8月 大宮駅

えたまけなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮駅は新幹線も在来線の複数路線も乗り入れる主要駅だから利便性はかなり高いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口には高島屋、西口にはそごう、駅ビルのルミネなど大型商業施設が揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には大きな商業施設内の飲食店をはじめ、商店街に軒を連ねる小さな飲食店もありジャンルや価格帯で豊富な選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大宮駅から徒歩圏内の大宮公園は広々としていて緑も多く子ども向けの遊具も充実しているのでおすすめ。
治安
3 		メリット 駅周辺は人通りも多く歓楽街もあるが、特に治安の悪さは感じられない。治安がとても良い訳ではないが昼間は安全だと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮駅周辺の家賃は都心部に比べると比較的安価で主要駅としてはお手頃な価格だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メゾンド星野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3K 南 55
2020年11月 3階 3K 南東 56.34
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    DOMUS HAL

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目9番
    交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩13分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 997
  • 賃貸

    WillSquare

    WillSquareの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目62番1号
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗｉｌｌ Ｓｑｕａｒｅ 205
    Ｗｉｌｌ Ｓｑｕａｒｅ 205     		10.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 32.99m² 1LDK 2階 西
    Ｗｉｌｌ Ｓｑｕａｒｅ 107
    Ｗｉｌｌ Ｓｑｕａｒｅ 107     		12.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 43.31m² 1LDK 1階 西
    Ｗｉｌｌ Ｓｑｕａｒｅ 107
    Ｗｉｌｌ Ｓｑｕａｒｅ 107     		12.5万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 43.31m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    レオパレスYui

    レオパレスYuiの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目92番3号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩17分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹｕｉ 203
    新着
    レオパレスＹｕｉ 203     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ジュネスJ

    ジュネスJの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目261番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスＪ 201
    ジュネスＪ 201     		6万円
    (4,500円)    		 無 無 26.24m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    フラワーハイツ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目214番10号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 395

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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