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サニーハウス・HIROの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーハウス・HIRO

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 93
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,571円
平均坪単価 ＠3,650円
平均m²単価 ＠1,104円
上位専有面積 53.51m²：5件 65.57m²：2件
上位間取り 2LDK：5件 3LDK：2件

サニーハウス・HIROの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／加古川駅 徒歩14分
    JR加古川線／日岡駅 徒歩25分
    JR山陽本線／東加古川駅 徒歩41分

  • 利用可能路線

    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　
    『日岡駅』　JR加古川線　
    『東加古川駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市加古川町溝之口141 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    加古川市立氷丘南小学校

  • 中学校区域

    加古川市立氷丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーハウス・HIROの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ、スーパー、王将などいろいろある家賃相場も相応で、とても住みやすい地域です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】タクシーも常にいるから、すぐに利用ができてありがたい交番があり、止まれの取り締まりを頻繁にしています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】王将、パン屋、居酒屋、いろいろいるから便利です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】エレベーターもあるし、オムツ替えもあるので子連れ、ベビーカーもちはたすかります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 加古川駅

ワイ吉さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR加古川駅は加古川線と接続する便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前には百貨店があり、また食品スーパーなども周辺にあるため、買い物で困る事はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 加古川駅南側には飲食店がたくさんあり、飲み屋さんなどもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 加古川駅のすぐ北側に氷丘南小学校があるため、通学時間が短くてすみます。
治安
4 		メリット 加古川駅前のロータリーには、加古川駅前交番があるため、治安で不安に感じる事はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周辺には新築マンションの建設が進められているため、新築でお探しの方には良いエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2024年5月 加古川駅

なさんなさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐輪場も近くにあることや、駅内のお店も非常に多いのでいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヤマトヤシキに近く、遊びによく行きます。
飲食店の充実
3 		メリット 色んな種類の美味しいお店が多いです。友達とよく行きます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校生が乗っているのをよく見かけます。学校も近いですし。
治安
4 		メリット 外灯が多く警備員さんも多いので夜でも安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 加古川なので、神戸や明石と比べるとやすいですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年11月 加古川駅

junjiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 線路が3方向に伸びているので、色々な場所へ、行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに、色々な、店、病院があるので十分に楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット 駅にスーパー、和菓子屋、飲食店があるので、過ごしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園が、あり、近くに、小学校もある
治安
4 		メリット 正直治安は、良い、駅内も、十分綺麗である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い、すぐに電車がくる、待ち時間が少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2021年12月 日岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日岡駅は、日岡神社や、日岡公園に近い場所にあります。日岡神社は、お宮参りなどにも使われ、有……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハウス・HIROの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK ー 53.51
2024年8月 2階 3LDK ー 65.57
2024年8月 1階 2LDK ー 53.51
2024年2月 2階 3LDK ー 65.57
2024年1月 1階 2LDK ー 53.51

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市加古川町溝之口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ 63,600円｜3,929円/坪
2階～2階 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ 67,000円｜3,378円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ 62,000円｜3,830円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オクノハウス

    オクノハウスの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口336番1号
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オクノハウス 202 オクノハウス 202 6.1万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 50.78m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    シャーメゾンアメニティ

    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口230-7番
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩10分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 88
  • 賃貸

    加古川ヤングハイツ

    加古川ヤングハイツの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町美乃利136番2号
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加古川ヤングハイツ 加古川ヤングハイツ 4.8万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 57.59m² 3DK 2階 東
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分 4.8万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 57.59m² 3DK 1階 東
    加古川ヤングハイツ 加古川ヤングハイツ 4.9万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 62.03m² 3DK 2階 東
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分 4.9万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 62.03m² 3DK 1階 東
    ヴィラーチェ砥堀 A101 ヴィラーチェ砥堀 A101 6万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 54.44m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    サンガーデン美乃利

    住所 兵庫県加古川市加古川町美乃利129番
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩13分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 447
  • 賃貸

    カサベルデ加古川

    カサベルデ加古川の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町美乃利138番
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデ加古川 カサベルデ加古川 6.5万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 58m² 3LDK 3階 南東
    JR加古川線 加古川駅 徒歩17分 JR加古川線 加古川駅 徒歩17分 6.5万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 60.25m² 3LDK 3階 -
    カサベルデ加古川 303 カサベルデ加古川 303 6.7万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 60.25m² 3LDK 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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