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賃貸

サニーハウス・HIRO

総合評価：

5.0 アクセス数： 95

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,571円
平均坪単価	＠3,650円
平均m²単価	＠1,104円
上位専有面積	53.51m²：5件 65.57m²：2件
上位間取り	2LDK：5件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハウス・HIROの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／加古川駅徒歩14分
JR加古川線／日岡駅徒歩25分
JR山陽本線／東加古川駅徒歩41分
利用可能路線
『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　
『日岡駅』　JR加古川線　
『東加古川駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町溝之口141 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年2月
総戸数
4戸
小学校区域
加古川市立氷丘南小学校
中学校区域
加古川市立氷丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハウス・HIROの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【加古川駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ、スーパー、王将などいろいろある家賃相場も相応で、とても住みやすい地域です
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【加古川駅に対する口コミ】タクシーも常にいるから、すぐに利用ができてありがたい交番があり、止まれの取り締まりを頻繁にしています
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【加古川駅に対する口コミ】王将、パン屋、居酒屋、いろいろいるから便利です
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【加古川駅に対する口コミ】エレベーターもあるし、オムツ替えもあるので子連れ、ベビーカーもちはたすかります

加古川駅のデメリット（4件）

加古川駅の総合レビュー

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2024年3月東加古川駅

きんぎょさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北口にバス停、北口南口両方にタクシー乗り場、一般車両乗り降りも広いため便利です。送迎でしばらく停車必要な場合は北口の方が広いのでおすすめです。綺麗な駅なので中のトイレも綺麗で使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札横にセブンイレブンが併設されているので改札入る前の買い物もできますし、駅周辺には駐車場が多数あり最大料金500円や少し歩けば最大料金300〜400円のところもあります！
飲食店の充実	5	メリット	駅外北口すぐにもセブンイレブン、少し歩けばマルアイがあります。南口からは少し歩けばローソンがあります。南口にはみなと銀行もあります。南口周辺にはお花屋さんや飲み屋もあるため飲み会やプレゼントにお花を買って帰ることもできますし、送別会、歓迎会の前にお花購入して準備することもできます！バー、スナック、カラオケ、ラーメン屋もあるため二次会三次会もここで回れます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレあり綺麗です。エレベーター、エスカレーターあるためキャリーやベビーカーなども楽に運べます。
治安	5	メリット	夜は南口は飲み屋がたくさんあるので賑わっているとおもいます。北口はロータリーが広いので送迎の方が多く利用されてます。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーやコンビニなど生活に必要な施設はあるのですみやすいかと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・203文字）

2024年1月加古川駅

わわーーんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まります。大阪まで約1時間、神戸や三ノ宮までは30分ほどで着けます。土地も安く駅近は治安もそれほど悪くありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に病院がある、駅北にも病院ビルがあるのは良い。
飲食店の充実	5	メリット	近くの商店街に飲み屋が沢山ある。ヤマトヤシキもある為ある程度は買い物に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近のヤマトヤシキに子供広場的なところがある。
治安	5	メリット	人が沢山いるので、安全は安全である。交番も近い
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は安いと思う。都会へも近いのでコスパは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年11月東加古川駅

もえぞうさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅がきれいですぐに、ホームに降りられること。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前に交番があるので、ロータリー周辺を歩く際、車が危険な運転をしてくることがないので安全。
飲食店の充実	1	メリット	駅周りにはコンビニしかないので、特にメリットを感じない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレは小さいが比較的清掃が行き届いており利用しやすい。
治安	2	メリット	駅前に交番があるので、安心して利用することができる。
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的に商業施設が少なく、そこがデメリットではあるものの、狭苦しい印象がなく、落ち着いた雰囲気もあるので、それを残しつつもう少し利便性を向上させてほしい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2023年1月東加古川駅

まるこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	神戸まで約45分、姫路まで約20分でいくことができます。中心地から離れているので電車は座れることが多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から歩いて15分くらいのところにイオンがあるので生活に必要なものはだいたい揃います。それ以外にもスーパーは多数あります。
飲食店の充実	3	メリット	南側には居酒屋が多く、色んなお店をはしごして楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最近子育てプラザが移転し、きれいになり、休日は親子が遊ぶ姿が多く見られます。また子供は医療費無料の制度があり暮らしやすい街です。
治安	3	メリット	居酒屋が多いからか、昼間は人が少く、比較的静かで穏やかな街です。
コストパフォーマンス	3	メリット	兵庫の中心部に1時間以内に行くことができ、家賃も安いので住みやすいと思います。スーパーの数が多くお互いが競っているので物価も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハウス・HIROの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	ー	53.51
2024年8月	2階	3LDK	ー	65.57
2024年8月	1階	2LDK	ー	53.51
2024年2月	2階	3LDK	ー	65.57
2024年1月	1階	2LDK	ー	53.51
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝加古川市加古川町溝之口の賃料相場青線＝加古川市の賃料相場東加古川駅の賃料相場加古川駅の賃料相場日岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■加古川市加古川町溝之口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東加古川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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サニーハウス・HIROの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

オクノハウス

住所	兵庫県加古川市加古川町溝之口336番1号
交通	JR山陽本線東加古川駅徒歩9分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	477

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オクノハウス 202	6.1万円 (4,000円)	20,000円	無	50.78m²	2LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

シャーメゾンアメニティ

住所	兵庫県加古川市加古川町溝之口230-7番
交通	JR山陽本線加古川駅徒歩10分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	92

賃貸

加古川ヤングハイツ

住所	兵庫県加古川市加古川町美乃利136番2号
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	加古川ヤングハイツ	4.8万円 (-円)	50,000円	50,000円	57.59m²	3DK	2階	東
	加古川ヤングハイツ 101	4.8万円 (-円)	50,000円	50,000円	57.59m²	3DK	1階	東
	加古川ヤングハイツ	4.9万円 (-円)	50,000円	50,000円	62.03m²	3DK	2階	東
	JR東海道・山陽本線加古川駅徒歩15分	4.9万円 (-円)	50,000円	50,000円	62.03m²	3DK	1階	東
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賃貸

サンガーデン美乃利

住所	兵庫県加古川市加古川町美乃利129番
交通	JR山陽本線東加古川駅徒歩13分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

カサベルデ加古川

住所	兵庫県加古川市加古川町美乃利138番
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	327

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサベルデ加古川	6.5万円 (3,000円)	無	150,000円	58m²	3LDK	3階	南東
	カサベルデ加古川 306	6.5万円 (3,000円)	無	150,000円	60.25m²	3LDK	3階	南
	カサベルデ加古川 303	6.7万円 (3,000円)	無	150,000円	60.25m²	3LDK	3階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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