ワイズヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,076円 |
| 平均坪単価 | ＠5,497円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：59件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 |
ワイズヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩21分
JR埼京線／北与野駅 徒歩38分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩39分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目242-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
33戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズヒルの口コミ・評判
2020年3月
ぼぼビエリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 埼玉県のターミナル駅である大宮駅が最寄なので、そこは非常に良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校、中学校が近くにある、公園もあるのはいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなしで防犯面は弱い 防犯カメラも一台しかない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
冬でもあったかい 日当たりも遮るものが無くて、干しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビ二、薬局が近い 老舗のパン屋があるのがいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
やはり周りが静か 病院は近くに内科、皮膚科がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大宮駅
キムシューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の種類が多く新幹線もとまるのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールがたくさんあるので自分がほしいものをすぐ手に入れられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい店や少し立地が悪い場所でも穴場のみせがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターが多いのですぐに駅のホームには行ける |
| 治安 |
3 |
メリット | 特にこれといったものはないが他の駅と同じように普通にすごせる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通の便が良すぎるせいで家賃がばかにならないほど高い |
2023年3月 大宮駅
みやびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅はJR京浜東北線、埼京線、高崎線など多くの在来線が走り、交通アクセスはすこぶる良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や学校、ホテル、飲食店といった生活に必要となる様々な施設がたくさんあって住環境がとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店からチェーン店、昔ながらのお店やお洒落なカフェなで、さまざまなお店があって、大宮駅周辺は食事が楽しくなるエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校や病気が多数点在し、子育て環境がとても整っており、ファミリー世帯の方々には絶対オススメなエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多くの人が訪れるエリアではありますが治安は比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の主要都市と比べても見劣りしない利便性の高さの割に、生活コスト、家賃相場はかなり安くてコスパはかなり良い。 |
2022年2月 鉄道博物館駅
【メリット】 名前の通り鉄道博物館に近い駅です。近いといっても降りたらもう鉄道博物館の入口に繋がる道なの……
2021年11月 大宮駅
【メリット】 ひと通りなんでもある。大型家電、マルイもルミネもあるから、なんでも事足りる。スターバックス……
ワイズヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 48.6 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
