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プローブ大宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プローブ大宮

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1645
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 102件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 84,313円
平均坪単価 ＠4,615円
平均m²単価 ＠1,396円
上位専有面積 65.19m²：101件 100.65m²：1件
上位間取り 3LDK：89件 2LDK：12件 4LDK：1件

プローブ大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目743 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 小学校区域

    さいたま市立三橋小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立三橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プローブ大宮の【賃貸】物件情報

プローブ大宮 503
プローブ大宮 503
賃料(管理費)
9.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.19m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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プローブ大宮の口コミ・評判

2023年9月

osuteoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近く、大宮駅まで15分ほど。高速バスも徒歩圏内で乗車できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 郵便局は歩いて2分ほどで行けて便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、防犯カメラあり。宅配BOXもあり、荷物の受けとりも便利
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納は充実しています。天井が低いような気がします。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 業務用スーパーに歩いていけます。コンビニは少し遠いが、セブンイレブンまで歩いていけます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット なみき幼稚園は目の前。三橋小学校と三橋中学校も比較的近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

みっつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンが一部白いタイル張りで可愛らしい仕様と褒められることがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大宮駅

ろろびんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数も多いので、一本逃してしまってもまたすぐ来るから安心
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にも、駅の外にもたくさんの商業施設があり便利です
飲食店の充実
5 		メリット これまた周辺にとても多くあるのでとても良いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット これがない、あれがないから遠くへ買いに行く。と言うものはないです
治安
5 		メリット 日中は比較的良いですし、特に気になるものはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット それなりに良いのではないでしょうか、遠出の心配はないですしね、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年9月 大宮駅

めんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿、渋谷、池袋に行きやすくてとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット たいていのものはどこでも揃うのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 食べたいものは大体あるので困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JRのトイレにはほぼ多機能トイレがあって良い
治安
3 		メリット 暗いところはないし、駅前に交番があるのでそこは安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 新幹線が通っているしデパートもあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年8月 大宮駅

シロートモネさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内でも有数の路線数を誇る主要駅で、新幹線も通っており、利便性は抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット 県内でも有数の繁華街であり、ショッピングセンターをはじめ、生活に必要なものは全て揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋から中華屋、イタリアンに和食まで全て揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校はもちろん、高校も全国的に有名な大宮高校のようなトップクラスの学校があり、勉強のモチベーションは保ちやすい。
治安
3 		メリット 県内有数の繁華街な分、街灯は非常に多く、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新幹線も通るほどの選択肢の多い交通利便性を天秤に掛ければ、コストパフォーマンスは非常に高いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2019年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはLUMINE、丸井、そごう、東急ハンズ等お買い物するには十分な商業施設が密接してい……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プローブ大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 3LDK 南 65.19
2025年5月 5階 3LDK 南 65.19
2025年1月 3階 3LDK 南 65.19
2024年12月 1階 3LDK 南 65.19
2024年12月 1階 3LDK 南 65.19

…残り97件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区三橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ 81,785円｜4,148円/坪
3階～4階 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ 83,640円｜4,242円/坪
5階～5階 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ 84,882円｜4,305円/坪
6階～6階 65.19～100.65㎡｜71.09㎡ 91,833円｜4,255円/坪
7階～7階 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ 90,000円｜4,564円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.19～100.65㎡｜65.53㎡ 84,313円｜4,252円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アエル大宮三橋

    アエル大宮三橋の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目751番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩27分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アエル大宮三橋 203 アエル大宮三橋 203 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    ソレアードミシマ

    ソレアードミシマの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目752番2号
    築年数 2000年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードミシマ 103 ソレアードミシマ 103 8万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 54.76m² 2DK 1階 南
    ソレアードミシマ 304 ソレアードミシマ 304 8.5万円
    (4,000円)    		 無 無 54.76m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    大成第2マンション

    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目599番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 バス7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    アクセス数 621
  • 賃貸

    エクセルなみき

    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩23分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1066
  • 賃貸

    ドミノ三橋マンション

    ドミノ三橋マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1170番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 バス8分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミノ三橋マンション ドミノ三橋マンション 7.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.93m² 2DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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