大成第2マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,105円 |
| 平均坪単価 | ＠4,148円 |
| 平均m²単価 | ＠1,255円 |
| 上位専有面積 | 54.54m²：33件 54.5m²：20件 54.45m²：16件 |
| 上位間取り | 3DK：92件 3LDK：3件 |
大成第2マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 バス7分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目599 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大成第2マンションの口コミ・評判
2023年10月
かなたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割に、設備が整っているように思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
りよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は色んな場所に行きやすい為周辺も住みやすい。 都内や埼玉栃木神奈川など色々な場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅は服屋が多く、オシャレな人には特にオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の方には居酒屋が多く仕事終わりに1杯やりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性が高いため住みやすいが少し駅から離れたところをオススメする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口に比べると西口は静かで近くに住むにはもってこい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し離れれば家賃は都内よりは安く住みやすいのでは？ |
2024年1月 大宮駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても住みやすく、なんでも揃っているため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはだいたいの店が揃っており、都内まで行く必要ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのお店は揃っていて、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設や、学校などハイレベルな教育水準 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると、住宅街で落ち着いた雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べて、家賃や地価が安くコスパはとても良い |
2022年7月 大宮駅
ぱぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も広く複数路線利用できてかなり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーンやルミネなど商業施設が多く遊ぶには困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く居酒屋やカフェの種類も多数なのでどの世代も楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、小さいお子さんや赤ちゃんでも使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は若者でかなり賑わっており活気がある。駅も綺麗なので使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮の利便性を考えると悪くないかと思います。 |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 こちらは商店街の大宮銀座通りから飲食店や居酒屋の多い
特にキャバクラや居酒屋が多……
大成第2マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | ー | 54.5 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.54 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.54 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.54 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3DK | ー | 54.5 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.45～55㎡｜54.6㎡ | 66,083円｜4,001円/坪 |
| 2階～2階 | 54.45～55㎡｜54.54㎡ | 64,904円｜3,934円/坪 |
| 3階～3階 | 54.45～55㎡｜54.59㎡ | 66,214円｜4,009円/坪 |
| 4階～4階 | 54.45～54.54㎡｜54.5㎡ | 66,812円｜4,053円/坪 |
| 5階～5階 | 54.45～55㎡｜54.57㎡ | 66,722円｜4,042円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.45～55㎡｜54.57㎡ | 66,045円｜4,001円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
