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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西脇市 > 西脇 > 新西脇駅 > ユッセマナハウスB棟

賃貸

ユッセマナハウスB棟

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ユッセマナハウスB棟の外観

ユッセマナハウスB棟のその他
ユッセマナハウスB棟のその他
ユッセマナハウスB棟のその他
ユッセマナハウスB棟のその他
ユッセマナハウスB棟のその他
ユッセマナハウスB棟のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
平均賃料相場	45,615円
平均坪単価	＠3,306円
平均m²単価	＠1,000円
上位専有面積	46.6m²：13件
上位間取り	3DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユッセマナハウスB棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR加古川線／新西脇駅徒歩19分
JR加古川線／西脇市駅徒歩27分
JR加古川線／比延駅徒歩31分
利用可能路線
『新西脇駅』　JR加古川線　
『西脇市駅』　JR加古川線　
『比延駅』　JR加古川線　
所在地(住所)
兵庫県西脇市西脇700 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年7月
総戸数
小学校区域
西脇市立西脇小学校
中学校区域
西脇市立西脇中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西脇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユッセマナハウスB棟の【賃貸】物件情報

ユッセ・マナハウス　Ｂ棟 201

賃料(管理費): 4.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.6m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月西脇市駅

とたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停が近くにあり接続がいいです。また、自然にある趣のある駅舎のため、加古川線のなかでも随一の魅力のある駅舎になっています。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにバス停があるため、交通の面では充実しているんじゃないかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	近くにかまどやがあるため、飲食店では、いいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには学校はないですが教育施設は充実していると思います。
治安	5	メリット	すごく良く問題なども起こりにくい環境です。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い土地が多くその割には店舗も多いので住みやすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年7月比延駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	比延駅は、ひえと読みJR加古川線の西脇市にある駅です。加古川線は全線単線のため、列車は1往復のみとなっています。また加古川駅まで、約1時間ほどです。加古川方面始発は6時33分、終電は22時33分、谷川方面始発は5時23分、終電は 21時1分となっています。無人駅で1日の乗降客数は、13人ほどです。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、コープこうべ、駅周辺に電気屋、衣料品店があり、少し離れた場所に食料品店や牛乳屋があります。公共施設は、比延郵便局、西脇市コミュニティーセンター比延地区会館、播州織工業協同組合などがあります。医療施設は、内科、外科、小児科のクリニックがあります。
飲食店の充実	3	メリット	焼き肉店やレストラン、イタリアンレストラン、ピザ屋、ファミレスの和食さと、ホルモン焼き屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、比延こども園、西脇こども園、つまこども園などあり、公園は城山公園があります。学校は、西脇市立比延小学校、西脇市立西脇東中学校などがありまた西脇市は、幼児教育保育の無償化を実施して認定こども園、保育所、幼稚園等を利用する3歳から5歳の子どもと、住民税非課税世帯の0歳から、2歳クラスの子どもの利用は無償です。それから駅には車いす専用通路もあります。
治安	4	メリット	駅周辺は静かで落ち着いており、西脇市全体も犯罪発生率は低く治安はいいです。また西脇警察署比延駐在所もあるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	比延駅周辺の家賃相場は、 1DKで4.1万円、1LDKや2DKは5.8万円で比較的安く、治安もよく自然環境に恵まれて住みやすいです。またコープや小さなスーパーもあり食品の買いものもできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2023年6月西脇市駅

S.さん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	しずかでいい所にあるし､休日以外はあまり混んでない
生活利便施設の充実	3	メリット	周りにはあまり店とかないけど少し歩いたらある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋とかは多いのかなって個人的に思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は少し歩いたらある。公園もいくつかある。
治安	3	メリット	駅周辺は比較的きれいだとおもう。交番も近くにある。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・146文字）

2022年10月西脇市駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅近に安い駐車場もあり、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさん病院がある。ので、安心して医療にかかれり。
飲食店の充実	3	メリット	家族で利用しやすい店がある。ファミリーレストランが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然豊かでよいですね。のびのびとした暮らしができます。
治安	5	メリット	よいですね。人も優しく親切です。よいところです。
コストパフォーマンス	5	メリット	野菜も直売場で安くかえる。野菜もいただいたりできたりする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユッセマナハウスB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3DK	南	46.6
2022年11月	2階	3DK	南	46.6
2022年7月	2階	3DK	南	46.6
2022年3月	2階	3DK	南	46.6
2021年3月	1階	3DK	南	46.6
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西脇市西脇の賃料相場青線＝西脇市の賃料相場西脇市駅の賃料相場新西脇駅の賃料相場比延駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西脇市西脇の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西脇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西脇市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンフラッツ

住所	兵庫県西脇市西脇6番1号
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩16分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラッツ	3.8万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	1階	西
	サンフラッツ 202	3.8万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	2階	西
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賃貸

サンハイツ中本町

住所	兵庫県西脇市西脇1010番1号
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩15分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ中本町 201	4万円 (3,000円)	10,000円	50,000円	43.74m²	2DK	2階	西
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賃貸

レオパレスウエストサイド

住所	兵庫県西脇市上野426番19号
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩21分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウエストサイド 106	3.5万円 (5,000円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-
	レオパレスウエストサイド 108	3.6万円 (5,000円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-
	レオパレスウエストサイド 204	3.8万円 (5,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-
	レオパレスウエストサイド 201	3.9万円 (5,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-
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賃貸

ウィルヴェスティージ弐番館

住所	兵庫県西脇市下戸田1番
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩15分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィル　ヴェスティージ　弐番館 101	5万円 (3,300円)	無	1ヶ月	44.82m²	2DK	1階	南西
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賃貸

ウエストヒルズ

住所	兵庫県西脇市上野228番
交通	JR加古川線西脇市駅徒歩18分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	732

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR加古川線新西脇駅徒歩19分	4.8万円 (5,000円)	無	無	44.55m²	2DK	5階	南
	ウエストヒルズ 2B	4.8万円 (5,000円)	無	無	44.55m²	2DK	2階	東
	ウエストヒルズ　JR加古川線 2E	5万円 (5,000円)	無	無	44.55m²	2DK	2階	東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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