グランドミヤコ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,851円 |
| 平均坪単価 | ＠4,243円 |
| 平均m²単価 | ＠1,284円 |
| 上位専有面積 | 54.54m²：27件 |
| 上位間取り | 3DK：27件 |
グランドミヤコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩20分
JR埼京線／北与野駅 徒歩28分
JR埼京線／与野本町駅 徒歩32分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
『与野本町駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目126 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドミヤコの口コミ・評判
2023年9月
ゆうだいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大宮駅西口が最寄り。バス交通の便が良く、また自転車12分程度とストレスはない。 西口側は治安も良く、駅ナカもこれ以上なく充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層の多い地域で落ち着いた雰囲気がある。通勤時間帯には一定の人通りもあり、夜に人が少なくて不安、といったことはない。町会の加入などはしていないが、初詣には小村田氷川神社で町会が甘酒をふるまったり、かみこ公園でも夏祭りがあるなど地域のコミュニティが見える折々には安心感があって良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 必要十分な共用部の清掃が入っている。家賃が下がった時から、ファミリー層の入居がとても増えたが、共用部は十分にきれいに保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 相応に古びてはきているが、賃貸としては拘った設備が入っている。特に和室の内装は賃貸とは思えない落ち着いた空間となっている。畳、壁、照明の良さはなかなか他ではないのではないか |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ミニストップ、ヤオコー、セキ薬品、ハードオフと徒歩2、3分圏に買い物スポットが多く、またかみこ公園はじめ周辺に公園も多くとても住み心地がよい立地。居酒屋の魚田、和菓子屋のあたらし、蕎麦のはすみと飲食・食品の個店もあるが、いずれも新しく綺麗な店舗かつ味も良く、徒歩圏でかなり楽しむことができる。 また与野イオンモールも徒歩圏。良い魚を買いたいときはこちらに買い物に行く。 夫婦で少し良い食事をしようと思った時には、新国道沿いの南欧風の店内が心地よいtimbro（イタリアン）のランチコース。男性の散髪には美容院出身と思われる男性ふたりが経営される元千円カットのキリーズへと、それぞれしっかりした個店がある印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 産婦人科が至近にあり、朝の待ち時間が長いとの評価あるが、おかげで早めに対処することができた。小児科は金子医院、内科はまちの内科など近くに一定の町医者さんがあり医療の面で不安は少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
しぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅。都心部までのアクセスが利便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ない、駅周辺に店が多く、買い物や時間潰しに困らない。他場所へのアクセスに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があるので、色んな人が食べれるところもあると思う。 イートイン出来るところやテイクアウト専門など、幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多目的トイレはある。エレベーターもあったがスロープは不明。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口は比較的良い。昼間だったら東口もまぁまぁ悪目立ちはしないかな。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物がしやすく、利便性は高めかもしれない。 |
2023年8月 大宮駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の他にモノレール、新幹線も通っています 埼玉で1番です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごう、ルミネなど名だたる商業施設があります 引くほどお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店がたくさんあります！！ マジ便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはたくさんあり、キレイです おむつ替えシートもあります |
| 治安 |
2 |
メリット | たくさん人がいるので、多少のことなら多分大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は埼玉の中て1番でしょう 大宮駅はマジで大きいです |
2023年7月 大宮駅
心愛さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は電車の乗り換えもたくさんあり、バスなどもたくさんあるのでものすごく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルやプリクラなどあるので年齢問わずすごく楽しめる場所がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさん飲食店やカフェがあるので楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレとかには基本手すりなどがしっかり設備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人も多いのでにぎやかで楽しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くだと高かったりすると思うが住みやすいと思う |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 新幹線の路線の支援が多い。しっかりと分かりやすい掲示板の表示がたくさんあることがわかる。そ……
グランドミヤコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.54 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 3DK | ー | 54.54 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 3DK | ー | 54.54 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.54 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | 54.54 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 76,500円｜4,637円/坪 |
| 2階～2階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 79,285円｜4,806円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 78,200円｜4,740円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 79,041円｜4,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
