ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の外観
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の外観：【外観】外観写真です。15階建て総戸数315戸のマンションとなります。当物件は1階南向きのお部屋です。
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の外観：総戸数315戸の大規模マンション
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のエントランス
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のエントランスはオートロック付き
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のエントランス：【エントランス】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。管理人さんはマンションのことを優しく教えてくださいますよ。
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のその他：【エレベーター】エレベーターは2基ございます。込み合う朝の時間帯やお仕事帰りでも安心ですね。
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のその他：【オートロック】エントランスはオートロック付き。1人暮らしやお子様の居る家庭にも防犯面で安心です。
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のその他：【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロスを張り替えました。白いクロスの映える明るい玄関先になりました。
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のその他：【宅配ボックス】宅配ボックスがエントランスにございます。日中が忙しく受け取りが難しい方には嬉しいですね。
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のその他：【建物入口】建物入口の写真です。エントランスのガラスは管理人さんによって手入れが行き届いていますよ。
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のその他：【集合ポスト】集合ポストの写真です。ダイヤル式で大切な郵便物を守ってくれますよ。
-
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館のその他：エレベーター
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／宝塚駅 バス15分
-
利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
1995年5月
-
総戸数
315戸
-
小学校区域
宝塚市立すみれガ丘小学校
-
中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の【賃貸】物件情報
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】阪急百貨店と隣接しているので買い物に便利ですし、梅田まで快速で約30分と通勤にも程よい距離です。特に始発ですから朝は座れるのが助かります。宝塚大劇場が近いので夜遅い時間でも比較的人通りがあり、安全で治安の良い所です。 |
|---|---|---|---|
2024年7月
まろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くに色々ありますので不便はないですが車がないかたはバスがオススメです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 宝塚駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、尼崎（大阪方面含む）、阪急線で西宮などに行けて、各方面の中心的な存在。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロータリー挟むと阪急百貨店があり、その他改札口横にコンビニ、前にスーパーと買い物するところはそれなりにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 阪急側に行くと、飲食店街や喫茶店など揃っていて昼食、夕食にも不便しない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のトイレには多機能トイレが揃っており、お子さんやお年寄りの方にも不自由なく使用してもらえる環境はある |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある為、駅前の大通りは治安が悪いことはなく、安心して通行できる環境 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこ行くにも宝塚経由で行けるので、利便性があると考える |
2022年7月 宝塚駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚駅は近いのでよく利用していますが、三田方面、大阪方面に行くことができます。また、阪急宝塚駅と隣合わせのため、西宮北口にも行くことができ、アクセスが良い主要駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にエキマルシェがあり、朝早くから空いているので、お弁当やカフェ利用で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にエキマルシェがあり、中にはデリカフェか入っています。また、阪急の方にはタリーズがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園がありとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに治安が悪い話は聞いたことがありませんが、市の不審者メールに登録するとまぁまぁメールが来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や税金は高めだと思います。住みやすいのでなんともいえません。 |
2022年2月 宝塚駅
【メリット】 運が良ければタカラジェンヌに会えるかも。美味しいお店もけっこうあります。JRもすぐ近くにあ……
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 宝塚歌劇を感じれる日本唯一の駅。文句無しの素晴らしい駅
【デメリット……
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 14階 | 72.56㎡ | 15.54㎡ | 1,490万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 7,980円 109円 |
9,230円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■宝塚市すみれガ丘の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宝塚市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宝塚駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
