ディアプレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 111,895円 |
| 平均坪単価 | ＠7,129円 |
| 平均m²単価 | ＠2,157円 |
| 上位専有面積 | 55.02m²：100件 58.47m²：59件 55.2m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：162件 1LDK：1件 |
ディアプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩9分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩14分
JR埼京線／北与野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアプレイスの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線、上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)が乗り入れ、快速列車は通過するものの乗車機会が多い各施設の整い方から察すると妥当な価格だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】・駅前にコクーン(大型商業施設)があり、買い物に困らない。 ・中央郵便局が徒歩圏内にあるため急な郵送にも困らない。イベントのない日はサラリーマンが多く落ち着いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】イベントが行われるさいたまスーパーアリーナの近くにあるけやきひろばやコクーンに飲食店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅内にさまざまな多機能トイレが用意されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大宮駅
なはなはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が走っており、東北や北陸へ新幹線で一本で行けるなど、かなり利便性は良い。バスに乗ったことがないが良く走っているので良さそうな雰囲気 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街には昔からあるような個人店から大きなデパートまで取り敢えずなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大好きなラーメン屋は激戦区でそれ以外にも美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅やデパートはオムツ交換など問題なし。もちろん手すりなども完備されているため、不自由はない |
| 治安 |
2 |
メリット | 政令指定都市なので駅には当然交番があるため、まあ安心感はある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 出張で良く利用しているため住んだわけではないが、都内にも近いが都内はどの家賃ではなく、都内に勤めるサラリーマンには良いと思う |
2023年3月 大宮駅
KENさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は上野に次ぐ北の玄関口となっており、交通の利便性は良いです。 新宿や池袋などの都心へも在来線で約１時間内で通うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅の東口西口周辺に、商店街や大型店が集中しています。 公共施設も充実しており、駅から少し離れると大宮公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にチェーンの飲食店や居酒屋さんが集中しています。 また最近ではエキナカも充実してきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校の数も多く、近くには広大な敷地の大宮公園もあります。 大宮区役所の新館もでき、大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 古い建物が多かった東口を再開発しています。綺麗な街並みになってきています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると、賃貸の料金も安いです。 激安のスーパーも多いです。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
【メリット】 さいたま新都心は映画館、ショッピングモールなどが揃っている大きな駅です。なのでさいたま新都……
2019年11月 大宮駅
【メリット】 駅直結のルミネ、そして少し歩けばそごうやマルイなどのショッピングできるところがたくさんある……
ディアプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.02 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.02 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.02 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | 58.47 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | 58.47 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.15～58.47㎡｜55.7㎡ | 115,071円｜6,916円/坪 |
| 3階～4階 | 55.02～58.47㎡｜55.94㎡ | 106,804円｜6,318円/坪 |
| 5階～6階 | 55.02～58.47㎡｜56.12㎡ | 111,622円｜6,581円/坪 |
| 7階～8階 | 55.02～59.3㎡｜56.6㎡ | 115,145円｜6,727円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.15～59.3㎡｜56.21㎡ | 113,358円｜6,685円/坪 |
| 西向き | 55.02～58.47㎡｜56.14㎡ | 109,945円｜6,479円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
