大宮パストラルハイム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
大宮パストラルハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大宮パストラルハイムと同じエリアの物件を
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60代 Iさま
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大宮パストラルハイムの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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大宮パストラルハイムの【賃貸】物件情報
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大宮パストラルハイムの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】快速が止まったり、都内へ行く際に交通便が多くとても便利。駅の近くでもたくさんのアパートやマンションがあり住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ルミネやアルシェ、OIOIなど多くの施設があるため、買い物やご飯など多くのことで楽しめる。昼間は人が多く、にぎわっていることが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大手チェーン店や、個人店など多くのお店が並び、食には困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅から少し歩くと保育園や小学校などがあり子育て環境にも向いていると思う。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】改札内にも改札外にも商業施設が豊富でよく利用しています。 広い駅なので電車の本数も多くて便利です。 改札を出てすぐにインフォメーションセンターがあり、円形で目立つデザインなので待ち合わせにも最適です。 周辺の街頭も多いので夜も安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】色々な路線が集まっているので、乗り継ぎが楽です。 ケーキ屋など、たくさんの店があります。 案内板が多いので、迷わずにたどり着くことができました。 構内が広いので、人がたくさんいるときでもすれ違いが楽だなと思いました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大宮駅
ノイスモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、埼京線、高崎線、東武アーバンパークラインなど多くの路線を利用でき、主要駅なので新幹線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結のデパートや、駅を出て徒歩1分とかで商業施設に行ける。 (LUMINE、SOGO、マルイ) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや居酒屋、高級飲食店など、飲食店は豊富である。 最近はスシローやはま寿司、魚べいなど、回転寿司が多いのは個人的に嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやおむつ替えシートなどは整備されているのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口に関しては比較的治安はいいし、綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅の為、都心や田舎の方など基本的にどこへでも行けるので住みやすさはある。 |
2022年11月 大宮駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、新幹線も利用できるので大変便利です。バスターミナルやタクシー乗り場も広く設置されていて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に全て揃っていると言っても過言ではありません。駅前に商業施設があります。ハローワークや演芸ホールなどがあります。駅から大学病院直通のバスが出ています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がファーストフード店が目立ちますが、ハワイアンやカフェなども多く、選択肢がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 専門医がいる小児科や内科のある病院がいくつかあって安心です。比較的新しい建物が多く、おむつ替えシートやスロープは多く設置されている印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も駅周辺も綺麗です。人の多さの割には清潔感が保たれていて、朝昼の治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅の割には家賃が安いので、コスパは良い方だと思います。物価も安めです。 |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 生活するのに便利である。交通の便も良く３駅が利用できる。スーパーが多々あるので選んで買い物……
2022年1月 大宮駅
【メリット】 埼玉各地へ沿線があるのはもちろん、東京都内へのアクセスも良好。新幹線も通っており、遠出も可……
大宮パストラルハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市大宮区ランキング(216物件中) |
さいたま市大宮区浅間町ランキング(5物件中) |
大宮駅ランキング(352物件中) |
大宮パストラルハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.81㎡ | 9.02㎡ | 2,499万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 2,905円 38円 |
10,000円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区浅間町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
大宮パストラルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74.34 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.34 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.66 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.66 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.34 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮パストラルハイムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区浅間町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
