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シャン・ド・フルールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 西多田 > 鼓滝駅 > シャン・ド・フルール

賃貸

シャン・ド・フルール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 147
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,262円
平均坪単価 ＠3,507円
平均m²単価 ＠1,061円
上位専有面積 44.47m²：13件 45.2m²：11件 61.8m²：8件
上位間取り 2DK：32件 2LDK：20件 ワンルーム：1件

シャン・ド・フルールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    能勢電鉄妙見線／鼓滝駅 徒歩18分
    能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩22分
    能勢電鉄妙見線／鶯の森駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『鼓滝駅』　能勢電鉄妙見線　
    『多田駅』　能勢電鉄妙見線　
    『鶯の森駅』　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県川西市西多田1丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャン・ド・フルールの口コミ・評判

2023年4月

はちみつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩5分程の場所にミニストップがあります。もう少し歩けばドラッグストア、さらに行けば小さなスーパーがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 多田駅

りむさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 能勢電鉄は基本10分に一本電車が来る。
大阪梅田駅まで駅のホームを出ずに行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 整形外科や美容院があるくらい。
塾がいくつかある
飲食店の充実
2 		メリット タカノツメというお店が駅の近くにあること
フルーツが人気のカフェがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校は比較的多いと思う。
治安
3 		メリット 全体的に治安はいいほうだと思う。特に気になる人はあまり見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車やバスがよく通っているので利便性はとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年12月 多田駅

水さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は10分に一本程度です。妙見口行、日生中央行どちらに乗っても多田駅には止まります。
駅内に川西能勢口行電車のホーム側へ渡る踏切りがあるので、遮断機が降りてしまっても車掌さんが待ってくれることが多いです。
改札前自販機があり、川西能勢口行き側ホームにトイレがあります。
朝（8時）の川西能勢口行きホームはとても混んでいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット イズミヤ多田店に近いです。また駅から出て直ぐに塾やレストランやカフェや三井住友銀行やauショップなどがあります。
少し遠いですが、源満仲など清和源氏の神社である多田神社があります。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子の王将、かごの屋など飲食は充実しています。ほっかほっか亭があります。いちごというカフェはフルーツを使ったデザートが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内にはどちらの方面でもスロープがあります。
少し遠いですが多田幼稚園児があります。多田小学校の中に多田幼稚園があるような構造ですので、多田幼稚園から多田小学校へ上がる時に道のりを覚えなくていいです。坂を登らなければいけませんが、多田中学校も近くにあります。
公園はありますが、遊具は楽しくなさそうです。
治安
5 		メリット 駅の比較的近くに交番があります。退勤ラッシュ時には人通りも多くまた、車もよく通るので治安はいいと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に住民トラブルなどはあまりきいていません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2020年3月 多田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは2つあります。

1つ目は、駅近くに商業施設や飲食店がある点……

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（残り374文字）

2020年2月 鼓滝駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鼓滝駅のメリットは2点あります。1つ目は、商業施設が駅近くにある点です。駅から徒歩3分以内……

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（残り286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャン・ド・フルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK 南 62.62
2024年12月 2階 2LDK 南 62.62
2024年10月 1階 2DK 南 45
2024年10月 1階 2DK 南 45.2
2024年7月 2階 2LDK 南 62.62

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川西市西多田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶯の森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.47～46㎡｜45.06㎡ 55,738円｜4,089円/坪
2階～2階 44.47～62.62㎡｜58.22㎡ 61,818円｜3,573円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.47～62.62㎡｜50.11㎡ 57,884円｜3,878円/坪
東向き 44.47～62㎡｜52.5㎡ 60,111円｜3,862円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 35 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ユニゾン川西I

    ユニゾン川西Iの外観
    住所 兵庫県川西市西多田1丁目5番41号
    交通 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩19分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニゾン川西I 101 ユニゾン川西I 101 5.65万円
    (3,300円)    		 無 無 45.3m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    フィルグリーン

    住所 兵庫県川西市新田2丁目10番1号
    交通 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩12分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 523
  • 賃貸

    マナスハイツ

    マナスハイツの外観
    住所 兵庫県川西市新田2丁目13番14号
    交通 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マナスハイツ マナスハイツ 7万円
    (-円)    		 無 無 50m² 3DK 2階 北東
    マナスハイツ マナスハイツ 7万円
    (-円)    		 無 無 50m² 3DK 3階 北東
  • 賃貸

    レオパレス錦松台

    レオパレス錦松台の外観
    住所 兵庫県川西市錦松台5番34号
    交通 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩16分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス錦松台 102 レオパレス錦松台 102 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス錦松台 101 レオパレス錦松台 101 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス錦松台 206 レオパレス錦松台 206 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サモワールド

    サモワールドの外観
    住所 兵庫県川西市新田3丁目20番1号
    交通 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩12分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サモワールド サモワールド 5.3万円
    (3,000円)    		 無 159,000円 42m² 2DK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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