オリーブの外観
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オリーブのその他
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オリーブのその他
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オリーブの周辺：【その他】マクドナルドまで1200ｍ
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オリーブの周辺：【その他】マクドナルドまで1200ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,264円 |
| 平均坪単価 | ＠4,326円 |
| 平均m²単価 | ＠1,309円 |
| 上位専有面積 | 49.14m²：10件 37.79m²：4件 51m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 |
オリーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／山下駅 徒歩15分
能勢電鉄妙見線／畦野駅 徒歩15分
能勢電鉄妙見線／笹部駅 徒歩18分
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利用可能路線
『山下駅』 能勢電鉄妙見線 能勢電鉄日生線
『畦野駅』 能勢電鉄妙見線
『笹部駅』 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市西畦野2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
川西市立東谷小学校
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中学校区域
川西市立東谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オリーブの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山下駅
ほのこっこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日生エクスプレスが止まる駅なので、通勤時(帰宅時)には、川西能勢口駅で阪急電鉄に乗り換えをせずに梅田まで約40分で着きます。日生エクスプレスは特定の時間のみですが、川西能勢口駅までの普通電車も10分おきに来るのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはクリニックや学習塾、スーパーがあります。幼稚園・小学校・中学校も近くにあり、住宅街に近い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 住宅街にある駅なので、マクドナルドまで歩いて行くと時間がかかります。これと言って手頃な飲食店はないように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校が駅の近くにあります。テニスクラブや学習塾も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の中にある駅なので、特に治安の悪さが目立たないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺には学校や住宅街なので、駅も近く住みやすい環境だと思います。 |
2023年3月 畦野駅
フランスゴムの木さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪の梅田まで、電車2本、1時間弱で行くことができます。通勤時間帯のみ走っている日生エクスプレスに乗れば、1本で梅田に着きます。駅から住宅街に向けてバスが出ています。タクシー乗り場はありませんが、駅前にタクシーがよく停まっていて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のコープで生活に必要な食料、雑貨などひととおり買うことができます。車で20分以内の場所に猪名川イオン、コーナン、しまむら、スーパーマルハチ、日生中央サピエなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さん、ラーメン屋さん、カフェ、パン屋さん、ケーキ屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 団地内に大きな保育・幼稚園、小学校、中学校があります。公園も多く、子育てに適した環境であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 「小さなもめごとさえもほとんどない、めずらしいくらい落ち着いた土地」と警察官の方がおっしゃっていました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ではないぶん、土地が高くないので、大きめの家を建てたい人にほすごくいいと思います。 |
2022年10月 山下駅
がじゅまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日生エクスプレスの特急が停車するので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りたら、すぐにスーパーが２つあり買い物するのは便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の下に、パン屋さんはあります。少し飲食もできるようにはなっています。お昼やおやつなどに持っていく際などは、すぐ買えるので便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターは設置されていますので、ホームまでは、車いすなどの方も上がれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎にある素朴な駅なので、治安は悪くないです。駅周辺もきれいで、街灯は並みには用意されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので、電車の本数の少なさなどはあるけれど、治安もよく、快適な住みやすさはあると思います。 |
2019年9月 畦野駅
【メリット】 最寄りの商業施設「生協コープこうべコープうねの」店では、新鮮な食材を入手することができると……
オリーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 49.14 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 49.14 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 37.79 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.79 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 49.14 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市西畦野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■畦野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.79～38㎡｜37.83㎡ | 52,700円｜4,605円/坪 |
| 2階～2階 | 49.14～51㎡｜49.29㎡ | 59,166円｜3,969円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.79～49.14㎡｜43.46㎡ | 56,250円｜4,325円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.79～51㎡｜46.68㎡ | 57,576円｜4,105円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
