第2ムラカミビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,947円 |
| 平均坪単価 | ＠8,720円 |
| 平均m²単価 | ＠2,638円 |
| 上位専有面積 | 41.7m²：21件 35.8m²：14件 41.71m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：23件 1K：14件 1LDK：1件 |
第2ムラカミビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／新板橋駅 徒歩5分
JR埼京線／板橋駅 徒歩6分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新板橋駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川5丁目41-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
北区立滝野川もみじ小学校
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中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ムラカミビルの口コミ・評判
2022年9月
もよもよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が大通りで車の量は多いですが防音はしっかりしています。近くを走る電車の音も聞こえないくらいなので静かに過ごすことができます。周囲のお部屋の方の生活音も聞こえないのでたまに誰もいないのではないかと思うくらいに静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近いので、買い物もしやすくてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 板橋駅
tamoriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から一駅という最高に便がいい立地。終電を逃してもがんばれば歩いても帰れます。 三田線新板橋、東武東上線新板橋も徒歩圏内。タクシー乗り場があるがあまり来ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のものはある。生活をするには不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。店舗数は多い。駅前のパン屋は価格味共にバランスが良く丸。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現状では駅前や今後の開発を考えると、次の世代で大変よくなっているのではないか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犬の散歩が多い。挨拶のできる飼い主が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から1駅と考えると家賃相場は安いと思う。安全面も不安がない。 |
2023年10月 板橋駅
れれれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速があるし都心まで1本で行ける とっても楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局が多いので 急な買い物も便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、チェーン店、個人経営の穴場のお店が多いので開拓したくなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設が多い 子育ての支援が充実しているし、地域の人達が子供たちのことを大事にしてくれる |
| 治安 |
4 |
メリット | 板橋の中心部はとても明るく夜でもあまり怖くないし道も綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく交通の便がよいし環境もとても住みやすい |
2022年6月 板橋駅
おまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋区自体が東京23区内ではわりとニッチであるものの、板橋駅はかなり利便性が良いです。池袋・新宿・渋谷といった大きい街にも15分以内であればすべて乗換不要で行くことができます。またその延長線上にはりんかい線とも接続しており、お台場や東京ビッグサイトにも行くことが可能です。「遊び」という観点ではこれほど便利な路線はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンのような大型スーパーはないものの、中型スーパー（コープ、ライフ、マルエツ）があるため食料調達には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店も多く、一人で入りやすい飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は最近大規模改修が行われて新たにエレベーターや障害者用トイレも設置。また幼稚園、小学校、中学校、そしてインターナショナル・スクールもあるので教育機関も多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の改札近くには交番もあり、少し離れますが板橋警察署も鎮座していますので治安は良いほうだと思います。 駅自体も再開発されているので外観は綺麗になっているかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新卒社員のお給料でもわりと駅近で住むことが可能なので、コストパフォーマンスは悪くはない思います。 |
2021年10月 板橋駅
【メリット】 駅の建物内、またロータリー前にそれぞれおいしいパン屋さんがあります。
東口前は広……
第2ムラカミビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2K | 南 | 41.7 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 2K | 南 | 41.7 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 2K | 南 | 41.7 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 2K | 南 | 41.7 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.7 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.8～41.7㎡｜38.75㎡ | 92,500円｜7,856円/坪 |
| 3階～4階 | 35.58～41.71㎡｜40.07㎡ | 104,636円｜8,624円/坪 |
| 5階～6階 | 35.31～41.7㎡｜39.69㎡ | 103,250円｜8,588円/坪 |
| 7階～8階 | 35.8～41.7㎡｜38.06㎡ | 94,076円｜8,131円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.31～41.71㎡｜39.19㎡ | 99,947円｜8,403円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
