ユアコート土橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,240円 |
| 平均坪単価 | ＠4,715円 |
| 平均m²単価 | ＠1,426円 |
| 上位専有面積 | 60.16m²：62件 60m²：20件 |
| 上位間取り | 3DK：81件 3LDK：1件 |
ユアコート土橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／土橋駅 徒歩3分
広電宮島線／小網町駅 徒歩5分
広電江波線／舟入町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
『小網町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『舟入町駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区小網町1丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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小学校区域
広島市立本川小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユアコート土橋の口コミ・評判
2023年8月
なにわのやすさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市電の駅に近いので、市電で行ける場所へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に飲食店があるし、スーパーもあるので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、TVモニターもあるので、安心して生活できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上の階の方のお子さんが走り回る音がよく聞こえていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー及び飲食店があるので、非常に便利です。パン屋さんは歩いて５分程度のところにありました。クリーニング屋も歩いて５分程度のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が歩いて３分程度のところにあるので、お子さんを遊ばせるにはいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土橋駅
nyanxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮島線だけでなく、江波線、横川線なども乗り入れており、行先に合わせた乗車が簡単にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電停のすぐ近くに大手コンビニ2店舗、スーパー2店舗、クリーニング店や飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店がそろっている。イートインもテイクアウトもあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、公園が同じ区画にあら。中学校は近くにはないのではないかと思うが、自転車や市電で通学している学生は多く見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電車通りは比較的大きく、交通量も1日を通して多い。スーパーや飲食店が遅くまであいていたりするので、表通りは人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地まで徒歩で行ける範囲内であり、公共交通機関も複数利用出来る。 |
2024年7月 土橋駅
しほさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにも、この列車に乗っていれば、とりあえず、行きたいところの近くの、最寄りの駅に降りれるところが、良いところだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアや日用品のお店はいくつかあります。病院もいろんな診療科目の科がいくつかあり、いろんな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島名物のむさしがあるので、いつも観光客やツアーの団体の方がいらっしゃるのをよく見ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土橋駅にはスロープがあり、車椅子のかたや、ご高齢のかたや、視覚障がいの白杖を持っていらっしゃる方も安心してご利用いただけると思います。点字ブロックもあります。聴覚障がいのかたに対しては、電光掲示板でなんの電車が後何分後に来ると表示がいつもされているので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多いためか、誰に対しても優しくしてくださるかたが多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海外のかたも住んでいらっしゃるのをお見受けしますので、住みやすい環境だと思います。 |
2023年7月 小網町駅
このはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここだと宮島や西広島駅、反対に広島駅まで一本で行けるし住宅街の中にあって利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店やスーパーなどがあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐに美味しい和食屋さんがあるし、少し歩けばいろんな店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街にあるので家から出てすぐに乗れるところから |
| 治安 |
5 |
メリット | ホーム自体がないのでそもそも人がそんなに集まらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はなかなかこなれてきて個人的にはコスパは良いと思う |
2023年6月 土橋駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ時間通りに来ます。 宮島口方面や広島駅方面や横川駅方面に行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが沢山あり、またコンビニなどもすぐ近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | むさしがあります。 あそこのむすび美味しいですよね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田中学習会と東進が一応あります。 皮膚科もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多分いいと思います 駅あるから人もいるし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 馬鹿みたいに高くは無いです。 普通だと思います。 |
ユアコート土橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3DK | 東 | 60.16 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3DK | 東 | 60.16 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 3DK | 東 | 60.16 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3DK | 東 | 60.16 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 東 | 60.16 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区小網町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60～60.16㎡｜60.14㎡ | 81,890円｜4,502円/坪 |
| 4階～6階 | 60～60.16㎡｜60.12㎡ | 83,834円｜4,610円/坪 |
| 7階～9階 | 60～60.16㎡｜60.12㎡ | 80,250円｜4,413円/坪 |
| 10階～12階 | 60～60.16㎡｜60.1㎡ | 90,941円｜5,003円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 69,700円｜3,830円/坪 |
| 東向き | 60～60.16㎡｜60.13㎡ | 84,306円｜4,635円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 99,000円｜5,440円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
