コーポ想出
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
コーポ想出の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩3分
広電宇品線／市役所前駅 徒歩6分
広電宇品線／日赤病院前駅 徒歩6分
広電宇品線／中電前駅 徒歩11分
広電宇品線／広電本社前駅 徒歩12分
広電宇品線／御幸橋駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『市役所前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『日赤病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『中電前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『広電本社前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『御幸橋駅』 広電宇品線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市中区大手町5丁目16-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1980年1月
-
総戸数
7戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立千田小学校
-
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ想出の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 市役所前駅
かずあやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立地条件は良いと思います。 加古町は文教地区であり、会館が２つあります。 ２号線を超えれば八百屋やスーパーがあり、住みやすい町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー まるすぎ 広島市内でいちばんと言って良いほど安いお店です。 あと、少し南に行くとダイソーや大きな酒屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鷹野橋が近いのと、舟入の商店街にたくさん飲み屋や焼き鳥、ラーメン店があります。 あと、バス１本で流川に行けます。（約１５分） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が非常に近くにあります。 あと、私立に通うのであれば、有名校は全てバス、電車１本で通学できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 時に問題はありません。大きな事件等もも聞いたことがなく、よい環境でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 費用対効果は良いと思います。 ファミリータイプがあるのもこの辺りです。 |
2024年7月 日赤病院前駅
秋子さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二本の線路を挟む相対式ホームです。下りは広島港ゆき、広電本社前ゆき、当停留場止まりがあり上りホームは広島駅ゆき、広電西広島ゆき、横川駅ゆきがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西側に広島赤十字・原爆病院があります。広島県赤十字血液センター、広島大学東千田キャンパスもあります。バス停は御幸橋方面の日赤病院前バス停と保健所方面の日赤病院前バス停があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、焼肉屋、お好み焼き屋などがあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 千田保育園・アイグラン保育園・たちばな幼稚園・千田小学校・服飾専門学校・会計学院専門学校・外語専門学校など学校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はビルが多く密集していますが治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部から少し離れますが利便性が良いので高いです。住宅街ではなくあまり住みやすい場所とは言えません。 |
2024年6月 広電本社前駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島電鉄のほぼすべての路線に乗ることができるのでとても便利。都心部までのアクセスも良く、距離も適度である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院等、最低限の施設は徒歩圏内にあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や定食屋、チェーン店の飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園もあり、マンションが続々建設されているため学童の施設も豊富にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街がメインなので夜は静かで治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、利便性は高いと思うがその分土地や家賃が高めのため総合評価は少し下がる。 |
2022年6月 日赤病院前駅
10mookaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線バスが並走しており、目と鼻の先にある「広島赤十字・原爆病院」には少々歩くもののタクシー乗り場が設置されている。電停のすぐそばが横断歩道なので徒歩で移動するのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「日赤病院前」の名の通り「広島赤十字・原爆病院」が目と鼻の先にあり、横断歩道を２つ渡る程度で到着できる。「紙屋町」、「八丁堀」、「広島本通り」まで乗り換えなしていけるので、少し遠出の買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が各所に点在している。広島名物のお好み焼き屋はもちろん、うどん、ラーメン、定食屋などジャンルは豊富である。また、「広島赤十字病院」の中にもレストランはあるので、食べたいものがあれば比較的困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「千田公園」、「東千田公園」をはじめ、憩いの場、レクリエーションに使える施設が多い。また現在「広島大学」が進めている「都心回帰」方針によって、学部移転やキャンパス内へのタワーマンション、学生寮建設などといった「広島大学東千田キャンパス」一帯の整備が進められている。ちなみに「東千田キャンパス」内には被爆建物の一つである「旧理学部一号館」があり、広島に原爆が投下された当時の実情を知ることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大都市の中心部でありながら犯罪件数は少ない印象。ごみの散乱等も少なく、治安は中心部の中では比較的良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円ショップがあり、一帯のスーパーの物価は中心部でありながらそこまで高くない。また家賃もそこそこ安い掘り出し物の物件も少なくないので、比較的どの世代でも住みやすい。 |
コーポ想出の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.87㎡ | 4㎡ | 935万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 3,450円 51円 |
8,860円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーポ想出の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■広島市中区大手町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市中区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中電前駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 150.13～150.13㎡｜150.13㎡ | 2,000万円｜44万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.12～39.12㎡｜39.11㎡ | 580万円｜49万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.12～150.13㎡｜66.87㎡ | 935万円｜48万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
コーポ想出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 39 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 42 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 39 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーポ想出の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区大手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中電前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39～42㎡｜40.14㎡ | 52,750円｜4,352円/坪 |
| 3階～3階 | 39.12～39.12㎡｜39.11㎡ | 50,000円｜4,225円/坪 |
| 4階～4階 | 39～45㎡｜40.5㎡ | 60,000円｜4,917円/坪 |
| 5階～5階 | 39～48.67㎡｜43.67㎡ | 53,111円｜4,045円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 55,000円｜3,736円/坪 |
| 東向き | 39～45㎡｜40.08㎡ | 54,714円｜4,521円/坪 |
| 西向き | 43.74～45㎡｜44.58㎡ | 51,333円｜3,806円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
