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エシール中十条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エシール中十条

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 913
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 74,750円
平均坪単価 ＠10,038円
平均m²単価 ＠3,036円
上位専有面積 24.18m²：3件 26.14m²：2件 26.1m²：2件
上位間取り 1K：8件

エシール中十条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩5分
    JR埼京線／十条駅 徒歩11分
    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『十条駅』　JR埼京線　
    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区中十条3丁目29-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    北区立荒川小学校

  • 中学校区域

    北区立十条富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エシール中十条の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの東十条駅、2番目に近い十条駅ともに商店街が充実している。
京浜東北線で都心直通。京浜東北線の始発が出ている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。スーパーや居酒屋など一人暮らしに嬉しい施設が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1階に大家さんが住んでいるので不審者は入ってこない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ３階は日照良く、独立洗面台があることが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街が充実しているので買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は多いので困らない。評判も悪くない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年10月

ゆゆゆさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 埼京線京浜東北線とどちらも選べるのが強み

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 十条駅

きんぐめろんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR埼京線、十条駅。
北には赤羽駅、南には池袋、新宿駅があり、かなり利便性が高い。
池袋駅までは電車で5分、新宿駅まで電車で10分で、都心へのアクセスは抜群。
タクシー乗り場や、バス停もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 有名な十条銀座商店街があり、歩いているだけでも楽しい。
たまにテレビのロケが来るほど。
飲食店の充実
5 		メリット 学生やお年寄りが多いことから、たこ焼き屋やたい焼き屋など、テイクアウトできるお店が多い。
飲食店は焼肉屋、居酒屋が多い。
学生が好きそうなイタリアンやカレー屋もある。
その他のお店にも言えることだが、全体的には料金が安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学や専門学校がいくつかあり、学生が多い。
駅から割りと近いところに、保育園もある。
治安
5 		メリット 学生やお年寄りが多く、治安は良い。
駅前には交番がある。
飲食店の数の割には、酔っ払いは少ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の駅と比較して、物価、家賃ともに安い。
上京したての学生にはぴったりだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2023年3月 十条駅

空色のおりぼんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線が通っており新宿、渋谷などの主要駅に一本で行けます。りんかい線直通もあるためお台場方面までも出られるのも便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があるため安価なお惣菜が豊富。中でも鳥大は１つ10円で美味しいチキンボールが買えます。
飲食店の充実
2 		メリット JJぼっちというワンコインでランチが食べられるお店があります。タピオカ店もたくさんあるため飲み比べができ、自分好みのお店が見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多いです。街中を歩いていても子供が多い印象です。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。大学が近くに3校あるため朝も夜も人通りは多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿や渋谷へのアクセスを考えると家賃は妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2022年9月 十条駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤快速、快速、各停がとまるのでいつでも乗り降りできます。土日はそこまで混んでない気がします。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があって、マスクなどを安く購入できます。
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋、お好み焼き、中華、家系、焼肉、くら寿司などいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が近くに1つあります。小学校、大学があります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。大通りや商店街もあるので駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 埼玉にも都心にも近い23区内で、家賃は都内でいうと低い方だと思うのでコスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年1月 十条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋と赤羽の間で交通の便はとてもいいです。立地が良い割に物価も安くて再開発も進んでいます。……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エシール中十条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 3階 1K 南 24.18
2021年3月 3階 1K 東 26.14
2021年3月 3階 1K 北 26.1
2020年6月 3階 1K 東 22.6
2020年1月 2階 1K 南 24.18

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区中十条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハーモニーテラス中十条III

    ハーモニーテラス中十条IIIの外観
    住所 東京都北区中十条3丁目28番7号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩10分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス中十条III 105
    ハーモニーテラス中十条III 105     		6.35万円
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    レジデンスアーサー

    レジデンスアーサーの外観
    住所 東京都北区中十条3丁目27番14号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩4分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス・アーサー 101
    新着
    レジデンス・アーサー 101     		7.4万円
    (2,000円)    		 無 無 21.84m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
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    コーポ沼沢

    コーポ沼沢の外観
    住所 東京都北区中十条4丁目2番8号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ沼沢 202
    コーポ沼沢 202     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 東京都北区中十条3丁目20番14号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール 202
    新着
    エスポワール 202     		7.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.77m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ワコーレ東十条マンション

    住所 東京都北区中十条3丁目35番23号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1152

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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