稲垣ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,358円 |
| 平均坪単価 | ＠8,842円 |
| 平均m²単価 | ＠2,675円 |
| 上位専有面積 | 30.12m²：6件 31m²：5件 30.96m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：10件 1DK：9件 |
稲垣ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩4分
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩12分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『赤土小学校前駅』 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都北区東田端1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
28戸
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小学校区域
北区立滝野川第四小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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稲垣ハイツの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR山手線 田端駅より３分 メトロ千代田線 西日暮里駅より徒歩雨１０分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニ（３分）、スーパー（５分〜）何個かあり、食材の買い物は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近外観塗装が行われた。管理人（大家さん）がよく掃除してくれますので、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされましたので、中はある程度綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣に居酒屋や中華料理があります。 コンビニから徒歩３分、スーパーは５分〜。 業務スーパーがあるので、海外輸入品を買うには便利です。１５分徒歩で肉のハナマサがあるので、お肉の買い物は良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、保育園があります。図書館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ユムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅が近い。すぐ隣にはセブンイレブンがあり、駅には駅ビルが入ってる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西日暮里駅
heyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と千代田線があり、都心へのアクセスがとても良い。 山手線と千代田線が駅構内で乗り換え可能。 駅から出れば路線の下にタクシー乗り場がある為、利便性も高い。 駐輪場も信号を渡ってすぐの為、住んでいる身としてはとてもありがたい。 終電も遅いので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、コンビニ、居酒屋、100円均一、スーパー、カラオケ何でもそろっているため、住んでいる身としてはとても助かっている。 銀行も駅周辺にある為利便性に優れていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋さんや、ファストフード店、居酒屋、ラーメン屋さんなどバラエティに富んだ飲食屋さんがあるので、とても満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にトイレもあるし、駅を出て向かいの駐輪場にもトイレがある為、その点については非常に良いと思う。 スロープも山手線の出口にある為、バリアフリーについても気遣われていると思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に深夜帯に変質者や、ガラの悪い人はいないと思うので、治安は悪くないと思う。 駅を出るとガールズバーのキャッチが立っているくらいで人もいるし、明るさもあるので、治安が悪い印象はないです。 駅の横に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は東京都の平均値くらいだと思われます。 都心へのアクセスの良さを考えるといい場所ではないのかなと思います。 |
2022年1月 西日暮里駅
【メリット】 駅の周辺には飲食店が豊富。マクドナルドや牛丼店、ラーメン屋から居酒屋まで、食事をする場所に……
2020年3月 赤土小学校前駅
【メリット】 赤土小学校前駅は、隣駅の西日暮里駅でJRと地下鉄に乗り換えが可能です。また、東京駅は乗り換……
2020年1月 田端駅
【メリット】 山手線ですが素朴な雰囲気です。駅まで3分程度歩きますが管理されている屋根付きの有料(150……
稲垣ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 30.92 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.5 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.96 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 北 | 39.96 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区東田端の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.1～39.96㎡｜30.84㎡ | 87,684円｜9,431円/坪 |
| 5階～5階 | 31～40㎡｜34.01㎡ | 90,500円｜8,819円/坪 |
| 6階～6階 | 30～40㎡｜32.56㎡ | 88,000円｜8,945円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.1～36.36㎡｜31.35㎡ | 87,571円｜9,256円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 98,000円｜8,099円/坪 |
| 西向き | 30.11～30.12㎡｜30.11㎡ | 85,142円｜9,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～40㎡｜33.98㎡ | 91,300円｜8,917円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
