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Riviere Danbaraの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Riviere Danbara

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 24
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 79,350円
平均坪単価 ＠6,508円
平均m²単価 ＠1,969円
上位専有面積 44.41m²：9件 40.84m²：6件 34.17m²：5件
上位間取り 1LDK：20件

Riviere Danbaraの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩9分
    広電宇品線／広島駅駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『段原一丁目駅』　広電皆実線　
    『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区段原日出1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立比治山小学校

  • 中学校区域

    広島市立段原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Riviere Danbaraの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅から新幹線、電車などいろいろ出ていて、広島駅から何度も他県などへ行ったこともあるし便利。ほんとに近くに駅も野球場もショッピングセンターもあり住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の1番下の回にセリアがある。なかなかセリアは見つからないのであってくれてとてもべんり。まず駅がとっても綺麗だから使いやすい。昼は治安はいいと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スタバ、モス、ミスドなど学生が好きなフードのお店はたくさんある。とても良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】すごく清潔感のある綺麗な駅だと思うし、トイレなども綺麗に掃除されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 広島駅

やゆみさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんと言っても広島野玄関口。新幹線、東西へのJR移動、北部や県外への長距離バス移動、市内各所への短距離バスや市電移動、義ゅぎゅーっとコンパクトに終結しています。市民であってもわかりづらいバス利用ですが最寄り駅にたどり着けるように専任の相談できる人がバス停回りに立っています。配置人数は少ないですが最寄りでない不馴れな場所に８来ときは相談しています。全面的に駅の大工事があり今はごちゃごちゃしていますが、ゆっくりゆっくり改良改変されていくのも今まさに肌で感じられ、不況の中一歩づつ前進しているようにも思えもう少し頑張ろうと思える成長中の駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット １０年で小児科が増えました。駅構内からは徒歩で数分の立地に腕のいい歯医者、信頼できる眼科、皮膚科、整形外科等々じわじわ増えてきました。。。地価を考えると営利目的に走ってもおかしくないと思える場所ですが、上記の先生方は必要なことだけをキチンと、無駄と思える加療や再診をしません。説明はより丁寧にしてくれます。
飲食店の充実
2 		メリット それなりになの知れた店はあります。お好み焼きも有名どころあります。お土産もまあ揃います。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ないですね。子育て始め、高齢者、障害を持っておられるか谷が優しくない場所です。
治安
3 		メリット 何かあればすぐに警官が駆けつけてくれます。１５年くらい前にはあった、くらい、怖いイメージはな区なりました。浮浪者、明らかにの宗教の勧誘が駅で見かけなくなりました。ちょっと離れたアーケード街には増えてきました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地価格上がっています。所有者には朗報なのかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・518文字）

2022年8月 広島駅

たらばさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で大きいです。最近さらに大きくなるように改築されてます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 店が多くあり、人がより使いやすくなってる
飲食店の充実
5 		メリット 見つけやすく、ひとめみていきたくなるようにしてある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりが階段に使われており、使いやすい。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどの治安の悪い人は少ないしいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車もホームがたくさんありコスパはとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年12月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とてもきれいな駅だと思う。
トイレも綺麗
近くにはekieもあり、食事……

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（残り165文字）

2021年7月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 どんどんリニューアルされ、お土産、衣類、お店も豊富で楽しめる駅です。近くにはマツダスタジア……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Riviere Danbaraの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 1LDK 南 40.84
2021年4月 4階 1LDK 南 44.41
2020年8月 7階 1LDK 南 40.84
2020年6月 2階 1LDK 南 44.41
2020年3月 7階 1LDK 南 34.17

…残り15件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区段原日出の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.17～44.41㎡｜38.69㎡ 73,166円｜6,259円/坪
3階～4階 40.84～44.41㎡｜42.98㎡ 83,000円｜6,385円/坪
5階～6階 34.17～44.41㎡｜41.64㎡ 82,000円｜6,518円/坪
7階～7階 34.17～44.41㎡｜39.8㎡ 80,000円｜6,654円/坪
8階～8階 40.84～40.84㎡｜40.84㎡ 83,000円｜6,718円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.17～44.41㎡｜40.77㎡ 79,350円｜6,437円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォブール銀河III

    住所 広島県広島市南区段原日出1丁目
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩10分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 634
  • 賃貸

    ラハイナ

    ラハイナの外観
    住所 広島県広島市南区段原日出1丁目
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩5分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラハイナ 201 ラハイナ 201 7万円
    (2,900円)    		 無 80,000円 41.68m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    SACRASTAGE

    SACRASTAGEの外観
    住所 広島県広島市南区段原日出2丁目7番1号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩13分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SACRA STAGE SACRA STAGE 6.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.93m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    Casa日出

    住所 広島県広島市南区段原山崎3丁目1番11号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩15分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 710
  • 賃貸

    NKSビル

    NKSビルの外観
    住所 広島県広島市南区段原日出2丁目12番21号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩16分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＫＳビル ＮＫＳビル 6.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 36.96m² ワンルーム 5階 南
    ＮＫＳビル 1002 ＮＫＳビル 1002 6.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 36.96m² ワンルーム 10階 南
    NKSビル NKSビル 6.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 36.96m² 1DK 7階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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