竹内ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,937円 |
| 平均坪単価 | ＠3,644円 |
| 平均m²単価 | ＠1,102円 |
| 上位専有面積 | 51m²：15件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 1LDK：7件 |
竹内ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線／舟入幸町駅 徒歩20分
広電江波線／舟入川口町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『舟入幸町駅』 広電江波線 広電横川線
『舟入川口町駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区南観音6丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
広島市立南観音小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
竹内ビルの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きなので午前中はよく日が当たります。すぐ近くにある小学校はコーラスやマーチングバンドに力を入れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 舟入川口町駅
みかんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に路面電車の電停とバス停などもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に徒歩圏内でコンビニやスーパー、郵便局、ホームセンターなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、弁当屋などがあリます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に小学校と高校などがあり便利だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は落ち着いて、治安は問題ないかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は必要最低限の店や公共施設があり便利です |
2024年7月 舟入川口町駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くて、広島駅行き、白島駅行き、横川駅行き、とみっつの車両編成がたくさんされてあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 内科や、胃腸系、子供用の病院や、スーパーや業務スーパー、ドラッグストア、会員証なしで行けるコストコもあり良い場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族で行けるレストランはたくさんあります。子連れも安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園や幼稚園、公園などたくさんあるので、子供のことで困ることはないかと思います。子供用の病院も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から午後にかけては不安はないかと思われます。交番も近くにあるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は自己所有の物件に住んでいるので家賃状況はわかりませんが、新築マンションがいくつかあり、家族で入居される方が増えているので住みやすいのかと思います。 |
2023年11月 舟入川口町駅
まさひささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の数が多いので、遅刻しても大丈夫なのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 料理屋が多いので、すぐに腹を満たせること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すずめというラーメン屋がとても美味しく、人気！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、子供たちがたくさん遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪が起きていることは見たことがないくらい平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニやダイソーがあり、安く買い物を済ませられる。 |
2023年5月 舟入幸町駅
かざみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各方向へ行けるんがいい 比較的静かな場所ですし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院も郵便局もあって生活するには困らない場所ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類のお店があり近場で済ますことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校までならまったく問題ないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もありますので比較的良いかと思いますね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地まで歩こうと思えば歩ける距離なので利便性は良い。 |
竹内ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 51 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区南観音の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■舟入幸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～51㎡｜51㎡ | 60,250円｜3,906円/坪 |
| 2階～2階 | 50～51㎡｜50.75㎡ | 58,750円｜3,826円/坪 |
| 3階～3階 | 51～51㎡｜51㎡ | 59,333円｜3,846円/坪 |
| 4階～4階 | 51～51㎡｜51㎡ | 63,500円｜4,116円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～51㎡｜50.93㎡ | 59,937円｜3,890円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
