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賃貸

ベルハウス

総合評価：

3.5 アクセス数： 485

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,400円
平均坪単価	＠8,858円
平均m²単価	＠2,680円
上位専有面積	13.69m²：4件 15.12m²：1件
上位間取り	1K：4件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／与野本町駅徒歩5分
JR埼京線／南与野駅徒歩13分
JR京浜東北線／与野駅徒歩20分
利用可能路線
『与野本町駅』　JR埼京線　
『南与野駅』　JR埼京線　
『与野駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目4-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年11月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立鈴谷小学校
中学校区域
さいたま市立与野西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハウスの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【南与野駅に対する口コミ】何か困った時気軽に相談できるし、どんなことも迅速に対応してくれます！ほんとに助かる駅近マンションは家賃が少し高いとおもうが、それに比例した利便性
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【南与野駅に対する口コミ】南与野駅を出たとこにすぐバスが止まってるので移動にはすごく楽治安はかなりいい方だと思うナンパされたとか、近くで事件があったとか、そうゆう話は聞いた事がない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【南与野駅に対する口コミ】近くにスーパーとマックがあり、昼食をすぐに簡単に撮れるのはいい
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【南与野駅に対する口コミ】駅近マンションに住めば移動がすごく楽になると思うバス停もあるし電車もある最高

南与野駅のデメリット（4件）

南与野駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月与野本町駅

らさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京都心(新宿渋谷恵比寿）などに1本で行けるのが便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し行けば色んな飲食店がある。病院も充実してる方ではあると思う
飲食店の充実	4	メリット	駅の中にあるパン屋さんはいつも美味しそうでついつい見ちゃう
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小中学校が近くにある。エレベーターもある。
治安	3	メリット	酔っ払いとかはいないと思う。駅はまぁ普通可もなく不可もなく。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くに住む人は意外と便利かも。家も東京に比べたら安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年5月南与野駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるようになって、利用しやすくなりました。また、新木場行きでは有明方面まで行けるアクセスの利便性もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近になってですが、近くに遅くまで営業しているスーパーができたり、カフェができたりと充実しています。また、昔から病院も駅にあるため助かっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くにマクドナルドやアイスクリームのお店があったり、少し歩けばスターバックスなどの人気のお店があるのがよいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、バスに乗った先に大学があるかと思います。多機能トイレもついています。
治安	5	メリット	交番がある訳では無いのですが、酔っ払っいも少なく、歓楽街もないため治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価については普段通りでむしろ安いスーパーが近くにあるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年3月与野本町駅

なもさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅自体広々していてそ平日でもそこまで混雑している日は少ない。武蔵浦和から乗り換えることが多いが電車の来るタイミングがいつもちょうど良くて助かっている。確か十分に一度以上はあると思う。何番線かの改札が改札通ってからすぐ見えるのが良き。あと単純にトイレ綺麗。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りが賑わっているわけではないが公園のような感じになっていてベンチもあってきちんと設備されている。改札出てちょっと言ったところにすぐコンビニがある。どちらかといえば田舎な方だが欲しい店は揃っているはず。
飲食店の充実	5	メリット	隠れて美味しいお店が普通に沢山あるから良く行く人は自分で見つけるチャレンジャーになってみるのも楽しい。個人的には日月堂の味噌ラーメンが絶品だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公民館が駅近にあった気がする。そこでよくダンス？の習い事をやっているのを見かける。習い事のレパートリーはそれなりに選べそう。多目的トイレがあったり手すりがついてたり駅内も問題なさそうに思える。保育園らしき施設はいくつか見かけるが駅近にはそう多くない。子育てには十分すぎる環境だと思う。
治安	5	メリット	いい方だと思う。最近はあまり不審者情報も耳にしないし近所の中高生も皆真面目そう。駅周辺は整備されていて街灯もしっかり機能している。
コストパフォーマンス	5	メリット	空いている物件が多いわけではないが比較的お安めなのかな〜と思ってます。何人で住もうにもこまらないくらいには選べる物件はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・482文字）

2022年2月与野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近できたバーガーキングがある。こじんまりしていて、いい。ニューデイズがある。近くにローソ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	2階	1K	ー	13.69
2020年7月	1階	1K	ー	13.69
2020年1月	1階	1K	ー	13.69
2018年1月	2階	ワンルーム	東	15.12
2017年3月	2階	1K	南	13.69
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市中央区鈴谷の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場南与野駅の賃料相場与野本町駅の賃料相場与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市中央区鈴谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■さいたま市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■南与野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ジュネス与野鈴谷

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目4番19号
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1689

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ベルーフ鈴谷

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目8番4号
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩8分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルーフ鈴谷 105	4.5万円 (2,000円)	45,000円	無	22m²	1K	1階	南
全件を表示する

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シャルム

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目1番10号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩11分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	39戸

口コミ数	9
アクセス数	625

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RHK6

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目5番9号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	508

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パインコーポ

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目9番12号
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パインコーポ 102	3.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.6m²	1K	1階	南東
	パインコーポ 203	4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.64m²	1K	2階	南東
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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