ラフォーレ西観音の外観
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ラフォーレ西観音の外観
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ラフォーレ西観音のエントランス
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ラフォーレ西観音のエントランス
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ラフォーレ西観音のその他
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ラフォーレ西観音のその他
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ラフォーレ西観音のその他
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ラフォーレ西観音のその他
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ラフォーレ西観音のその他
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ラフォーレ西観音のその他
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ラフォーレ西観音のその他
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ラフォーレ西観音のその他
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ラフォーレ西観音のその他
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ラフォーレ西観音のその他：同物件別部屋写真
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ラフォーレ西観音のその他：同物件別部屋写真
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ラフォーレ西観音のその他：同物件別部屋写真
ラフォーレ西観音の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／西観音町駅 徒歩4分
広電宮島線／観音町駅 徒歩7分
JR山陽本線／西広島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区西観音町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立観音小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ西観音の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西広島駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西広島駅から広島駅まで数分、また広島中心部には路面電車で駅前己斐からアクセスできます。駅前からは広島県西部方面への宮島行き電車とバス路線があり通勤通学の利便性は言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな小売店舗から中小のスーパーがあり買い物に困ることはまずないでしょう。また、病院、学校等の公共施設も事欠きません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、お好み焼き屋さん、焼肉屋さん、うどん屋さん、デザートを楽しめるお店など個性的なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅舎が最近改装され、2階改札口へはエレベーターとエスカレーターを使って上がることができます。その2階にはコンビニ、食事処があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広島中心部の近くに位置していますが、静かでな駅前です。また、駅前は広島電鉄の駅舎もあり、休息したり催しをするスペースもあって駅前の明るさを演出しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い街家とマンションが同居する街並みです。また、高齢層と子育て世代もバランスよく居住している地域ですので安心感というコストは無用ではないかと思います。 |
2023年7月 西広島駅
クホクホさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR利用で広島駅まで約10分、広電利用で本通りなど市内中心部まで約20分です。 西広島駅を基点として広島市内のさまざまなスポットに行きやすいため、アクセスは良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 己斐本町１〜３丁目エリアは、飲食店や生活インフラは整っています。 町内は徒歩圏内ですので、生活のニーズをすぐ満たせる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 広電西広島駅に併設されている「コイプレ」という広場に出店しているお店がオススメです。 コーヒー、サンドイッチ、串カツのお店があります。 また、すぐ近くの路地に何軒か居酒屋があり、週末は人気のようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 「コイプレ」は芝生の広場なので、小さいお子さんが遊んでいる姿もよく目にします。 少し歩くと太田川の河川敷があり、外で遊ぶスポットとして人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅入り口に交番が設置されているので、何かあった時はすぐ駆け込めるという点は安心できます。 駅前は人通りが多く人目につく場所なので、事件なども滅多に起きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・アクセスが発達しているので、通勤や遊びで外出する際に困らない点は素晴らしいと思います。 |
2021年11月 西広島駅
【メリット】 車内に忘れ物した際、駅員さんに尋ねたら丁寧に対応していただきました。
詳しい連絡……
2021年10月 西広島駅
【メリット】 八丁堀や紙屋町などの繁華街へも、乗り換えなしで約20分ほどで行けるアクセスの良い駅です。 ……
ラフォーレ西観音の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 28.41 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 28.41 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 28.41 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.41 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 28.41 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区西観音町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
