モンホワイエ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,529円 |
| 平均坪単価 | ＠8,258円 |
| 平均m²単価 | ＠2,498円 |
| 上位専有面積 | 20.11m²：12件 28.68m²：4件 20.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
モンホワイエ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩10分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立与野八幡小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンホワイエ２の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 埼京線と京浜東北線が使えるので、都内に出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くでも保育園、学校、分譲マンションがあり、ファミリーが多いので一人暮らしでも安心できる。歩道もしっかりある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家賃が高くなく便利な場所なので、初めての一人暮らしには丁度良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
クッションフロア。 ユニットバスで掃除が楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | さいたま新都心が徒歩圏内で、イオンもあるので、買い物は身近で済ませられる。スーパーは24時間営業のものもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅に行くまで保育園をいくつか見かけるので、少なくはないと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 さいたま新都心駅
smsmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、高崎線、宇都宮線が通り、本数は多めです。タクシー乗り場があり、バスターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にコクーンシティがあり、買い物には全く困りません。さいたま赤十字病院、さいたまスーパーアリーナ、フィットネスジムのラフレさいたまなどがすぐ近くにあります。複数のビジネスホテルも駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンシティの中に飲食店がたくさんあり、コクーンでなくともチェーンの飲食店やそれ以外にも様々なカフェやレストランがあります。お洒落な店も多く、居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅やけやき広場はバリアフリー仕様で、コクーンシティは子連れ客が多いだけあり小さい子供がいても過ごしやすいです。駅の近くに公園もあり、緑も植えられていて快適な街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は十分にあり、駅周辺は比較的新しい建物ばかりで綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べれば物価は低く、公共交通機関で十分に便利に暮らせます。 |
2024年2月 さいたま新都心駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても便利です！東新井団地行きのバスの本数はもう少し増やしてほしいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コクーンシティとたまアリ、食事ができる場所やホテルなど、めちゃめちゃ充実してます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すんごい多いです！和食洋食中華など、困りません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広いし公園あるし幼稚園もあります！氷川神社に向かうように歩けば図書館も神社もあるのでいいですね！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大宮駅と比べたら全然いいです！夜も静かです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、薬局など所々にあっていいです！ |
2023年9月 さいたま新都心駅
むむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にシャトレーゼができ、より使いたくなった。 東京駅まで30分ぴったしなので、通勤も楽な方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャトレーゼやカフェがある。 ストリートピアノもある。 駅周りのお店はあまりないが、けやきひろばやコクーンシティと直結しているので、十分。 病院や官庁街にも近く、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | けやきひろばやコクーンシティと直結しているので、全く不満はない。 付近にスタバが3軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近は高級住宅地であり、見通しの良い通りの閑静な街並みが特徴。大きな戸建てが多く、学校も近いため落ち着いている雰囲気で子育てに向く。 公園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮近くの割にはかなり良い。 コクーンシティを抜ければ、閑静な住宅地があり落ち着いた雰囲気。 けやきひろば方面はオフィス街で、普段は治安は良い。 さいたまスーパーアリーナにてイベントがある際は治安が少し悪化する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価がとても高いので 一般家庭が住むのは大変かもしれない。 |
2022年9月 北与野駅
ユキちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで1本で行ける。 改札階までエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フードガーデン北与野がある。その中に100均もあり、飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅目の前のビルにカフェビーンズ、上海菜館、アグリコがある。安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺に幼稚園、保育園はたくさんある。遊歩道にエレベーターで行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩道が広く、街灯も多い。駅の周りはキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、食料品等の物価も安く住みやすい。 |
モンホワイエ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.68 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 28.68 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.11 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.11 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区本町東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
