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プラザ・ドゥ・ユース

総合評価：

3.8 アクセス数： 457

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,666円
平均坪単価	＠5,370円
平均m²単価	＠1,624円
上位専有面積	27.5m²：3件
上位間取り	1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラザ・ドゥ・ユースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／さいたま新都心駅徒歩15分
利用可能路線
『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目19-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
6戸
小学校区域
さいたま市立与野八幡小学校
中学校区域
さいたま市立与野西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ・ドゥ・ユースの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【さいたま新都心駅に対する口コミ】複数路線の乗り入れがあるターミナル駅ですごく便利です。最近、コンコースの発車標が新しくなって見やすくなった。都心へのアクセス、反対方向でも大宮が隣にあるのは大きなメリット。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅前の橋から直結している赤十字病院に身内が入院した際も、駅から歩いて3分くらいでアクセスできて助かった。周辺の住宅街に比べれば都会だが、別に治安は悪くないと思われる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティ側出口を降りてすぐのところにあるアングランパというお菓子屋は美味しい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【さいたま新都心駅に対する口コミ】周辺を歩いてみるとわかるが、保育園や託児施設は多くある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月さいたま新都心駅

しらゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線と上野東京ラインが通っており、通勤、通学に非常に便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐのところにコクーンシティという商業施設があるため、買い物も充分楽しめるし、映画館やさいたまスーパーアリーナも徒歩すぐの場所にあるため、お休みの日のお出かけにもピッタリである
飲食店の充実	5	メリット	エッグスンシングスというハワイアンレストランがとても料理が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションの傍には公園があり、子供が遊ぶにはピッタリである
治安	4	メリット	近隣の大宮駅と比べると品が高く、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	暮らしやすいし、私生活も充実するし、駅も綺麗でとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年9月さいたま新都心駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	さいたま市で買い物するなら何といってもさいたま新都心！！コクーンという大きなショッピングモールがあったり、さいたまスーパーアリーナで様々なイベントを見ることができたり、、、ぜひさいたま新都心へ来てそのすごさを体験してください！！
生活利便施設の充実	5	メリット	赤十字病院があって医療は充実しています。さいたまスーパーアリーナがあり、商業施設もばっちりです。
飲食店の充実	3	メリット	コクーン内には様々な施設があり、買い物から外食まで幅広いことが体験できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅がとても広く、設備がとても充実しています。
治安	4	メリット	駅周辺は様々な店があってにぎわっています。夜はライブなどをやっていていいと思います。街灯も整備されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションがたくさんあってとてもにぎわっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月さいたま新都心駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺のイルミネーションが季節ごとにきれい。今ちょっとリノベーションしているのでまた床がき……

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（残り135文字）

2021年10月さいたま新都心駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにコクーンがあり、駅周辺はとても賑わっている。また、よく掃除しているためか、床は常に綺……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザ・ドゥ・ユースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年4月	1階	1DK	ー	27.5
2018年10月	2階	1DK	南西	27.5
2017年11月	1階	1DK	西	27.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市中央区本町東の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場さいたま新都心駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市中央区本町東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま新都心駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.5～27.5㎡｜27.5㎡	44,000円｜5,289円/坪
2階～2階	27.5～27.5㎡｜27.5㎡	46,000円｜5,530円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.5～27.5㎡｜27.5㎡	46,000円｜5,530円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	27.5～27.5㎡｜27.5㎡	44,000円｜5,289円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プラザ・ドゥ・ユースの周辺地図

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総戸数	8戸

口コミ数	9
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住所	埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目18番7号
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩9分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	1
アクセス数	801

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住所	埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目17番31号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩12分
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階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
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住所	埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目18番9号
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築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	289

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たいしん与野ハイツ

住所	埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目8番6号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩13分
築年数	1992年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1054

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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