光コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,021円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 28m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 |
光コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩7分
JR埼京線／北与野駅 徒歩8分
JR埼京線／大宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立上落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光コーポの口コミ・評判
2025年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】すごく使いやすく、モールなどもあり活用しやすい |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大宮駅
みほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮 川越線 複数路線利用できて便利。快速も止まる。都心部まで乗り換えなしで行ける。新幹線も止まるため色々なところに行きやすい。エキュートや花屋、雑貨屋も駅中に入っているためちょっとした手土産を用意するのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や百貨店が周りにたくさんあるため不便なことがない。スーパーも少し歩けばあるし、八百屋もある。大きな公園も神社もあり、小さな動物園もあるためお子様も楽しめる。こじまりとしたアパレル店や美容院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフードが多い。居酒屋が多くビールが100円で飲めたり安いお店や個人店がたくさんある。また最近は綺麗なもんじゃ屋さんができたり楽しめる。お昼に飲み屋さんがやっているおにぎりなどがいつも美味しそうに見える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が綺麗になったためとても使いやすい。勉強スペースも広く取られていて学生には重宝している。天井が高めな図書館なので開放感もあってお子さんも気兼ねなく楽しめる。駅にも多機能トイレがあり便利。学校も多く子育てしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中と駅の外で交番があるため安心。東口は飲み屋が多いため夜はキャッチの人が多い。昼は人は少ないため特に何もない普通の道。西口はソニックシティ近くの会社員の方が平日は多く人の目が多いため治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の複数路線使用できて都心に乗り換えなしで行けるところがコスパ的に良い。買い物も大宮から出ないでほとんどのものが済んでしまうためわざわざ遠出しなくても良いと思うと家賃が周辺の駅より少し高くなっても仕方ないと思う。 |
2022年6月 大宮駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線、新幹線が通っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、デパートメンスストアがあり、そこらへんには問題がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店がたくさんあるためあまり気にならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校があるため受験したいと思う子が多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 鉄道警察や交番が駅の近くに複数あるということ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線が通っているため旅行とかには行きやすいと思う |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 地方でも有数のハブ駅として機能している。
路線が多く多方面に移動が可能。
2021年11月 さいたま新都心駅
【メリット】 何本か路線が通っているため比較的大きな駅です。
アリーナがある駅で混雑を避けるた……
光コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 1階 | 2K | 西 | 28 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
