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賃貸

プランドール栗

総合評価：

4.0 アクセス数： 1030

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,368円
平均坪単価	＠7,922円
平均m²単価	＠2,396円
上位専有面積	23.37m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プランドール栗の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩14分
JR埼京線／南与野駅徒歩15分
利用可能路線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『南与野駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-33 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年3月
総戸数
9戸
小学校区域
さいたま市立大戸小学校
中学校区域
さいたま市立与野南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プランドール栗の口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅の周辺に飲食店が沢山あり、商店街もあり、とても栄えています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。アパートの裏手に大きなお寺があり木々が生い茂っていますが、虫は入ってこなかったです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく不可もなくと言ったところです。新築ではありませんが、綺麗なアパートでした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照がとても良かったです。角部屋だったせいか、日差しが良すぎるくらいでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて5分かからないところに、スーパーがあります。 10～15分歩いたところにもスーパーがあったので、とても便利でした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院や薬局も充実していたので、困ることはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月北浦和駅

ぬーんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔はみどりの窓口があったところで地域の名産品を売るようになりました。九州のもの、京都のものなど様々なものを扱っているようです。また、昔はなかったスリコやコーヒーショップも西口側の駅ナカに併設されるようになり、なにかと面白くなってきました。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が東口にあり、安いものを扱っているミニ個人店が多い印象。西口の方は北浦和公園と、イオンがでかでかとあり、ここに向かうための小さな商店があったりして整然としている。東口の方は直後のところはあまりなにもないが、しばらく（3分ぐらい？）するとクイーンズ伊勢丹かビッグエーがあり便利。横にはドラッグストアもある。浦和駅ほど便利ではないものの閑静で心地よい。
飲食店の充実	5	メリット	あるとおもう。居酒屋からファミレスまである。西口にはサイゼリヤがあるが、東口にはこれといったファミレスはない。カフェが多く、ケーキ屋が実はたくさんある（西口東口ともに駅前から遠く離れたところにもケーキ屋があるレベルでケーキ消費量が多い）。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は意外といいところがおおい。浦和実業・浦和高校、ちょっと遠いが浦和一女など。インテリ感を醸し出すまちづくりがしたいからなのか、塾は多いがキャバクラなどはそんなにない（そういう条例があるらしい）。
治安	5	メリット	いいとおもう。インテリ感を出すためのなんとか条例（すみません、名称忘れました）があるらしいので治安はいいと思う。北浦和から出るバスは田舎や駅のない方面にしか向かわないため、人の移動が交わることが少ないのかも。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いと思う。駅前は高いと思う。物価はそこそこ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・476文字）

2023年5月北浦和駅

miyuCoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東口は、階段とエスカレーターが逆方向に向かう二手に分かれる形なので混み合わなくて良い。朝・夕の通勤時間帯は、待つことなく直ぐに電車が来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	降りて直ぐにNEWDAYS、しばらく行くとセブンと、コンビニ利用はしやすい。商店街にアーケードがあるので、雨の日も助かる。
飲食店の充実	4	メリット	入ったことがないのでわからないが、たこ焼き屋・たい焼き屋・唐揚げ屋・クレープ屋・人形焼屋等といい匂いの気になるお店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くだけでなく少し歩くといくつかの保育園があり、徒歩や自転車で通いやすいようだ。遊歩道沿いにいくつか公園があり、安心して行きやすい。
治安	3	メリット	ゴミもそんなに落ちていなくきれいな方だと思う。駅前に交番があり、安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街も廃れていなくて活気があり、住みやすと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・499文字）

2023年5月南与野駅

空さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるようになった。近隣コインパーキングが安い。
生活利便施設の充実	3	メリット	土日もやっている眼科が便利。一応駅徒歩圏内に内科もある。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドが便利。駅を降りてすぐのところにブルーシールが出来た。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校は近くにある。スーパーが近いので便利。スーパー内のパン屋さんも美味しい。駅近に公園もある。西松屋としまむらが便利。
治安	4	メリット	特に治安の悪い地域ではない。飲み屋がほぼないので、酔っ払いもいない。歓楽街はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	程よく田舎で子育てしやすい。物価も高くない。都内まで出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2021年11月南与野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】久しぶりに利用したら、古びていた昔に比べてとても綺麗になったと思います。周辺の駐車場も、駐……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール栗の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南	23.37
2021年3月	3階	1K	南	23.37
2021年2月	2階	1K	南	23.37
2020年12月	1階	1K	南	23.37
2020年6月	3階	1K	南	23.37
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市中央区新中里の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場南与野駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市中央区新中里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南与野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プランドール栗の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

寺尾マンション

住所	埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目3番18号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩17分
築年数	1975年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	702

賃貸

寺尾ハイツA・B

住所	埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目12番3号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩9分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	369

賃貸

グリーンコーポ

住所	埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5番15号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩13分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	346

賃貸

宝コーポ

住所	埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目18番47号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩14分
築年数	1981年11月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	354

賃貸

レオパレスエクセル南与野

住所	埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目11番1号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩11分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	555

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスエクセル南与野 104	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
	新着レオパレスエクセル南与野 102	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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