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メゾンアーベイン5の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンアーベイン5

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 608
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 63,083円
平均坪単価 ＠7,862円
平均m²単価 ＠2,378円
上位専有面積 26.49m²：11件 26.3m²：1件
上位間取り 1K：12件

メゾンアーベイン5の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／与野本町駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立与野本町小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立与野西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンアーベイン5の口コミ・評判

2021年9月

竹輪麩さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 与野本町駅に近い為、通勤通学には便利。
駅周辺には飲食店も多い。
駅ナカにスーパー、Daiso、マツキヨがある。
駅近くにファミマ、ローソンあり。
自転車、バイクであれば西友、マルエツ、イオンも行動範囲。
少し遠いがさいたま新都心、南与野駅も行ける。
いつも混んでいるがクリニックが近くにある。
夜もそこそこ人通りが多く、学校が近い為学生も多く夜道の怖さはかなり少ない。
近くに中学校、高校がある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くの学校からはそこまで騒音も聞こえない。
日差しがそこまで当たらないため夏は涼しい。
敷地内にごみ置き場がある。
駐車場、駐輪場あり。
深夜はものすごく静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数もあり外階段等は少しボロいが、全体的に綺麗。
鍵は2種で二重ロック。
駐車場、駐輪場共に空き多め。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2階であれば天井はかなり高く広々としている。
日当たりはそこまでの為、夏の日中はそこそこ涼しい。
部屋は一人暮らしに丁度よい。収納も多め。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年3月

いずむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 木造で2回は天井が高いため開放感があり、日差しもよく差し込みます。
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2022年8月

いずむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 都市ガスなのはいいです。設備は全体的に綺麗です。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 与野本町駅

おしゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。新宿、池袋まで1本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅降りてすぐにスーパー、フードガーデンがある。埼玉芸術劇場など、有名なイベントも鑑賞できる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が各ジャンルに1店舗ある。餃子の大将。五右衛門。すき家。安楽亭など。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな与野公園がある。バラの町として駅周辺もバラが綺麗。与野公園のバラ祭りも人気。
バイパスにも車がでやすい。
治安
4 		メリット 歓楽街などもなく、夜は帰宅するサラリーマンや学生がまっすぐ帰途に向かう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内へ出る利便性を考えると安い。駅からバイパスを越えるとグッと安くなるが自転車必須。その分家賃も安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2023年5月 与野本町駅

たさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まる。駐輪場が多い。タクシーは常に止まっている。
生活利便施設の充実
1 		メリット ダイソーとマツモトキヨシ、向かいにスーパーがある。区役所がかなり近い。
飲食店の充実
2 		メリット 向かいにスーパーがあり、居酒屋などもある。駅中にはパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 学校、保育園は近くにある。多機能トイレあり。
治安
4 		メリット 夜も周囲が住宅街のため静かで治安も良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自転車でもかなり移動しやすいため、広範囲で住みやすさとのバランスがとれている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年10月 与野本町駅

よのはんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅周辺には朝早くから空いているパン屋がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、銀行、10分弱歩けば市役所もあり最寄り駅にしたいなと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 線路沿いに味噌ラーメンのお店や、10分弱歩けば喫茶店、パスタのお店サイゼリア、シャトレーゼ、焼肉屋、餃子の王将なんでも揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、高校が近くにある。
産婦人科も徒歩1分以内にある。
治安
5 		メリット 飲み屋が少ないため、特にトラブルはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅ではないので高くない方だと思う。全体的に静かで住みやすい。閑散としすぎていない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年7月 与野本町駅

ぴーまそさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼京線の快速が止まるので新宿や池袋方面に通っている人は便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 中央区役所が近くにあることと、若干駅から離れるがイオンがあるんで便利である
飲食店の充実
3 		メリット ビーンズに飲食店が若干ある、また餃子の王将があるので会社帰りに軽くの食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内では比較的レベルの高い学区にあり、進学実績は安心できる
治安
5 		メリット さいたま市内では非常に良いほうだと思う、酔っ払いなどもほぼいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿や池袋方面に通勤している人がいれば家賃も安いので良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアーベイン5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 26.49
2024年11月 1階 1K 南 26.49
2024年4月 2階 1K ー 26.49
2023年6月 2階 1K ー 26.49
2022年11月 2階 1K 南 26.49

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市中央区本町東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■与野本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・アーベイン５

    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目13番7号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1071
  • 賃貸

    ブラウンハウス

    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目13番14号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 426
  • 賃貸

    メゾンホワイト

    メゾンホワイトの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目14番20号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩4分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンホワイト 202
    新着
    メゾンホワイト 202     		6.5万円
    (2,000円)    		 1.5ヶ月 無 40m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    Kハウス

    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目8番7号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 339
  • 賃貸

    ＮＫハイム本町東

    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目8番7号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 917

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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