第５寺前ビルの外観
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第５寺前ビルの外観
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第５寺前ビルのその他
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第５寺前ビルのその他
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第５寺前ビルのその他
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第５寺前ビルのその他
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第５寺前ビルのその他
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第５寺前ビルのその他：※別部屋の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 26,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
第５寺前ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩6分
JR可部線／下祇園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
『下祇園駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原2丁目9-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立原南小学校
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第５寺前ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第５寺前ビルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はアストラムライン祇園新橋北駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いで近くに高いビルもないので見渡しがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポストの前に共用のゴミ箱があるのでいらないチラシがすぐに捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、壁も厚いので騒音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに新しくセブンイレブンができて使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに歯医者や病院がありとても便利で使いやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 祇園新橋北駅から徒歩7分と近いから好評価です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに太田川が流れていてあまり高いビルもないので眺めがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車用の駐輪場があり便利で使いやすくい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく風通りもいいのでとても快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが近くにありちょっとした買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があります。幼稚園もあるようです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | セブンイレブンから徒歩3分の立地で駅からも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停から近く閑静な住宅街であるが、周りが少しうるさい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイン性もよく、駐車場もあるので便利だ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンが最新のもので部屋が暖かいので住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くにありコンビニにも歩いて行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校が近くにありとても便利である。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アストラムライン祇園新橋北駅から近いしJRの駅もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いで高層ビル等もないため見張らしもよく日当たりもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックではないですがしっかりした鍵がついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納もついていて日当たりもよく過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニもありショッピングモールも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も近くにあるし歯医者が徒歩2分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下祇園駅
きじ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺には広島経済大学スクールバス下祇園乗降場や広島交通の下祇園停留所、中国JRバスの祇園出張所前停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはフレスタ、イオンモール、ゆめテラスがあります。金融は中祇園郵便局・広島銀行・山口銀行があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 御用寿しというお寿司屋さん、瀬戸内酒菜楽市楽座という居酒屋など充実していますし、近くにイオンがあるのでフードコート、カフェ、スイーツ店と様々入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島経済大学、AICJ中学校・高等学校、祇園中学校、祇園小学校と学校が多いエリアなので子育てに向いている環境です 。柵内トイレはバリアフリートイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用客が多い駅ですが事件や事故は聞いたことがありません。治安は良い方です。駅、駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街で学校も多く住みやすいエリアです。家賃も安い方です。 |
2022年10月 下祇園駅
yuukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで15～20分で着く。タクシー乗り場が駅前にある。広島方面への電車は大体１時間に3本以上ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩数分でイオンモールに行けて便利。近くに複数スーパーがある。郵便局，祇園出張所など駅から徒歩で行ける範囲に集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐ自販機，コンビニがある。駅の目の前にあるパン屋さんがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園や幼稚園は多数ある。広めの公園や滑り台など遊具のある公園も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 緑道が近くにあったり，夜でも街灯が多く暗すぎることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島市中心部にすぐ着き，高速にも近い。少し歩けばバスやアストラムラインにも乗れるので利便性は良いと感じる。 |
2022年9月 下祇園駅
ぷーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1時間に4本ほど電車は走っているので、利便性は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分ほどのところにイオンモールがあり、なんでも揃えることができるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中のフードコートやパン屋さんなど飲食店は何軒かあるので不便はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、大学など付近には教育機関が多くあるので、とても利便性は高いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが少ないので大きな事件が起きることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生マンションも多いので家賃はとても安いです。 |
2022年2月 下祇園駅
【メリット】 祇園イオンモールが駅からすぐそばにあるので非常に便利
駐車場も3台ほどあり、広い……
第５寺前ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■下祇園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 25,000円｜4,132円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 27,500円｜4,546円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 30,000円｜4,959円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 25,000円｜4,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
