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賃貸

ドルミールI

総合評価：

3.8 アクセス数： 478

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	88,833円
平均坪単価	＠5,124円
平均m²単価	＠1,550円
上位専有面積	56.37m²：4件 60.55m²：1件 60.5m²：1件
上位間取り	3DK：5件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドルミールIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／中浦和駅徒歩9分
利用可能路線
『中浦和駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目13-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
18戸
小学校区域
さいたま市立与野南小学校
中学校区域
さいたま市立与野南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドルミールIの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【中浦和駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるのに加え、タクシー会社がすぐ近くにあるため、あくしー利用時には便利。浦和・大宮が近いにもかかわらずその二つと比べるとだいぶ安く済むことができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【中浦和駅に対する口コミ】すぐ近くにファミリーマート・西友・ウエルシア(ドラッグストア)がある。夜遅くてもかなり明るく人もあれているような様子はない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【中浦和駅に対する口コミ】バーミヤン、定食屋、ラーメン屋などがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【中浦和駅に対する口コミ】別所沼公園という大きめの公園があり、散歩・ランニングなども可能。

中浦和駅のデメリット（4件）

中浦和駅の総合レビュー

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2023年8月中浦和駅

おジャスさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅専用のコンビニや店が無い事により通勤中や帰宅中の誘惑の買い物が無いので浪費を防ぐ事が出来て助かります。また、街全体がのどかなので出勤する際の憂鬱な時間にガヤガヤした音を聞かずに済みますまた、通勤ラッシュで超満員とまではいかないのが中浦和なので窮屈にならずに助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近辺に飲食店は無いものの24時間営業のスーパー薬局があるので時間帯を気にせず低予算で買い物できるので助かります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやバーガーキング等、ジャンクフードの店が無いおかげで不健康による誘惑から間逃れられるので助かります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ガヤガヤしてないのでお子様にとってはかなり生活しやすいと思います
治安	5	メリット	治安は最高です。都内で仕事をしてますが治安の良さで距離寄りと環境を取り中浦和周辺に住んでます
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の値段が安いので財布にも優しい街だなと思ってます。また、アミューズメント系等の誘惑が無いので変な浪費を防げて助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2023年6月中浦和駅

ハピぺけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで30分程度、大宮まで13分程度で便利な路線です。
生活利便施設の充実	4	メリット	通勤快速が止まる武蔵浦和、埼大最寄りの南与野に挟まれて、目立たない中浦和ですが、ゆったり住みたい子育て世帯にはぴったりです。駅前のマルフクというスーパーが野菜、魚、肉と品物よく値段もリーズナブルなので仕事帰りに寄っています。あとは野球をできる公園があるなど、スポーツをやれる環境が良く、子どもたちの為にも引っ越して良かったです。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはバーミヤンくらいしかないのですが、鰻屋さんはさすが素晴らしいお味です。車で回れば焼肉も寿司も大抵のものはあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校へのアクセスはよく、スイミングが近場にあったり、野球の練習ができる場所もあり、クリニックモールもあり、歯医者が多いので助かっています。
治安	5	メリット	非常のどかで、近隣の車通りも多すぎないため、子供たちが遊びに行くのには安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼京線という都内アクセスの良い場所ながら、マイナー駅のため良い値段で住宅購入できた。近所に市場やリーズナブルなスーパーもあり食費も助かっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2022年1月中浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静かなホーム【デメリット】駅の中はキヨスク位しかありま……

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（残り2文字）

2020年12月中浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】埼京線沿線のため、都内へのアクセスが良い。学校や幼稚園もたくさんあり、子育て世代が多く暮ら……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルミールIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	3DK	ー	56.37
2023年1月	1階	3DK	ー	56.37
2023年1月	3階	3DK	ー	60.5
2022年5月	1階	3DK	南	56.37
2022年5月	2階	2LDK	南	56.37
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市中央区大戸の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市中央区大戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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ドルミールIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾンドール

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目13番17号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩11分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	587

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エメサンルーナ

住所	埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24番6号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩11分
築年数	2007年11月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	638

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Ohana Hare

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目14番1号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩13分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	542

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ohana Hare B	9.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	40m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

チェルシー

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目12番13号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	884

賃貸

グレイス中浦和

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目15番22号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩11分
築年数	2016年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	924

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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