パールマンションIIの外観
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パールマンションIIの外観
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パールマンションIIのその他
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パールマンションIIのその他
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パールマンションIIのその他
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パールマンションIIのその他
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パールマンションIIのその他
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パールマンションIIのその他
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パールマンションIIのその他
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パールマンションIIのその他：残置物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 87,349円 |
| 平均坪単価 | ＠5,106円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 56.16m²：44件 58.57m²：7件 50.6m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：54件 3LDK：9件 |
パールマンションIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩8分
JR埼京線／与野本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『与野本町駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立下落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールマンションIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パールマンションIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 与野駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多いし、時間を気にしなければ都内の主要駅で一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがある。日高屋、ドトール、松屋など最低限の店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 時間をつぶす、とりあえずお腹を満たす目的のチェーン店は揃っている。おいしいラーメン、イタリアン、良い感じの居酒屋などもあるが閉店が早め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教区浦和駅が近いため教育熱心な家庭が多く治安は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるので安心感がある。全体的に落ち着いた雰囲気。酔っ払いや素行悪そうな学生を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和駅周辺や大宮駅が周辺の地価高騰をみるとそんなに生活圏は変わらないのにお得かなと思う。 |
2023年9月 与野本町駅
りみさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く東京にも1本で行けちゃう！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやマツキヨ、ダイソーなどが入ってるので買い物しやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにサイゼや日高屋などの飲食店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターエスカレーターがしっかりある |
| 治安 |
4 |
メリット | 時間によりけりですが近くに小学校や高校があるのでよく子供も通るくらい安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思います！駅の近くに住んでますが高いと感じたことは無いです。 |
2022年11月 与野本町駅
tsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線を使えば、近くには2駅で大宮に行く事が出来て、反対だと20分くらいで赤羽駅があるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 与野本町駅の改札をすぐ降りたらスーパーがあるのでそこで、仕事帰りに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分くらい歩けば、サイゼリヤや王将、すき屋、ラーメン屋など万人受けする飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は近くにあり、もの静かで治安はものすごく良いから安心して暮らせると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも落ち着いている。酔っ払いを見かける事も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはかなり高い方だと思う。また、街が騒がしくないため安心できる。 |
2020年4月 与野駅
【メリット】 最寄り周辺に食料品スーパーがあり、22時まで営業している。
また、駅から10分程……
パールマンションIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | ー | 56.16 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | ー | 58.57 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.16 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 58.57 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■与野本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.16～58.57㎡｜56.93㎡ | 83,111円｜4,828円/坪 |
| 2階～2階 | 50.6～59.5㎡｜55.72㎡ | 86,277円｜5,127円/坪 |
| 3階～3階 | 50.6～58.57㎡｜55.63㎡ | 87,250円｜5,200円/坪 |
| 4階～4階 | 50.6～58.57㎡｜55.99㎡ | 89,791円｜5,309円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～59.5㎡｜55.6㎡ | 87,481円｜5,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
