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T・T・C・ビルディング四季の棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 中央区 > 下落合 > 与野駅 > T・T・C・ビルディング四季の棟

賃貸

T・T・C・ビルディング四季の棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 899
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 107,523円
平均坪単価 ＠6,426円
平均m²単価 ＠1,944円
上位専有面積 59.4m²：17件 58.4m²：2件 58.23m²：2件
上位間取り 2LDK：21件

T・T・C・ビルディング四季の棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／与野駅 徒歩1分
    JR埼京線／与野本町駅 徒歩16分
    JR埼京線／北与野駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『北与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区下落合1050-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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T・T・C・ビルディング四季の棟の口コミ・評判

2022年3月

tmskさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いため、通勤通学に大変便利です。駅前ロータリーに交番もあるため安心があります。あまり治安の悪いエリアではなく、居住中も特に嫌な思いをすることがありませんでした。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 与野駅

rsnさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮まで約７分であり、大宮から新幹線、埼京線、東武線などと接続があり、東西南北に行くことができる。もちろん都心に向かうにも隣駅であるさいたま新都心まで約２分と東北本線などを利用し、３０分もあれば上野駅までたどりつくことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパービバホームをはじめとして生活用品を購入する場所は２０年前に比較しても増えたと感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 「禰禰」（ネネ・中華料理）がおすすめ。店は小規模ながら、餃子・炒飯・エビチリはぜひ食べることをおススメします！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩数分の場所に、公立小学校が2か所、公立中学校が１か所ある。
治安
5 		メリット ビジネス街に変貌し、さほど夜遅くまで遊ぶことのできる場があるわけではないので、治安は比較的良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ビジネス街、近代都市に変貌している現状からすると相場観としてはまずまずといったところではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・488文字）

2023年9月 与野駅

さなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多いし、時間を気にしなければ都内の主要駅で一本で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニがある。日高屋、ドトール、松屋など最低限の店はある。
飲食店の充実
3 		メリット 時間をつぶす、とりあえずお腹を満たす目的のチェーン店は揃っている。おいしいラーメン、イタリアン、良い感じの居酒屋などもあるが閉店が早め。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教区浦和駅が近いため教育熱心な家庭が多く治安は良い。
治安
5 		メリット 警察署が近くにあるので安心感がある。全体的に落ち着いた雰囲気。酔っ払いや素行悪そうな学生を見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 浦和駅周辺や大宮駅が周辺の地価高騰をみるとそんなに生活圏は変わらないのにお得かなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2023年8月 北与野駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多くて、何本か逃しても次がすぐ来るところがいいところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにはたくさんの商業施設があり、子育てするのにもとても便利な駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も沢山入っているし、少し歩けば大体満足するので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 塾も多く、保育園も多いので子育てをするのには最適だと思う
治安
4 		メリット 近くの地域と比べれば、多少マシだと思われる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそれほど高くなく、都心にアクセスしやすいため、よい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年8月 与野本町駅

タルトさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅直結でスーパーや100円ショップがあって便利。商店街などもないので栄えた雰囲気は全くないが、逆にそれが心地良くもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、パン屋
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤ、日高屋、餃子の王将、星乃珈琲店
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設内に割りと清潔なトイレがある。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことはない。商店街がない分、ひと気も少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前に貸出用の電動自転車もあるので、大体はカバー出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T・T・C・ビルディング四季の棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 4階 2LDK 東 59.4
2023年1月 4階 2LDK ー 58.23
2023年1月 3階 2LDK 東 59.4
2022年9月 5階 2LDK ー 58.4
2022年9月 5階 2LDK 東 59.4

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市中央区下落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■与野本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

T・T・C・ビルディング四季の棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    さくらマンション

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合1065番8号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 154
  • 賃貸

    ユリノキコート

    ユリノキコートの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合1080番1号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩2分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 34
    アクセス数 4166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユリノキコート
    新着
    ユリノキコート     		12.3万円
    (10,000円)    		 無 無 66.57m² 3LDK 6階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    ユリノキコート
    新着
    ユリノキコート     		13万円
    (10,000円)    		 無 無 66.57m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    入江BUILT

    住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10番15号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩4分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 27
    アクセス数 783
  • 賃貸

    エムティビル

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合1031番1号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩3分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 971
  • 賃貸

    GRAN COURT YONO

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合1067番7号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩4分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1143

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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