サンジェルマン２の外観
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サンジェルマン２の外観
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サンジェルマン２のエントランス
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サンジェルマン２のその他
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サンジェルマン２のその他
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サンジェルマン２のその他
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サンジェルマン２のその他
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サンジェルマン２のその他
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サンジェルマン２のその他
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サンジェルマン２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,647円 |
| 平均坪単価 | ＠6,006円 |
| 平均m²単価 | ＠1,817円 |
| 上位専有面積 | 66.72m²：31件 66.46m²：14件 67.83m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：51件 |
サンジェルマン２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立大戸小学校
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中学校区域
さいたま市立与野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンジェルマン２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンジェルマン２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンジェルマン２の口コミ・評判
2021年9月
シュガーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、ホームセンター（島忠）、スーパー（OK）が徒歩5分圏内で子育て世代には助かる立地です。少し足を伸ばせば北浦和イオン、さいたま新都心のコクーンと行けるので、休日は充実出来る環境。立地が島忠のある大通りから少し離れた場所なので、車の騒音はさほど気になりません。自治会の活動は回覧板が回ってくる、その当番が5年に一度くらいの頻度で発生します。自転車通勤可能なら、与野本町駅、北浦和駅、与野駅と使える範囲は広いです。夜は周辺環境はかなり静かです。駐車場は一部屋にひと区画割り振られているので、周辺を探す必要はありません。 |
|---|---|---|---|
2023年11月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があり、常盤中学校もあるので、雰囲気が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分程度のところにOKストア、島忠ホームズ、スギ薬局があり便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
シュガーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分圏内にOK・島忠、飲食店では島忠内にファーストキッチン、お寿司の銚子丸があり大変便利です。大通りに近いものの、少し奥まっているので車通りも気になりません。小さいですが針ヶ谷西公園があり、また北浦和住宅という団地が緑が多く、近いので子供たちも遊びに行きやすいです。駐車場も一部屋につき一区画割り当てられてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北浦和駅
mamumeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 首都圏へは近くてアクセスが良い 電車の本数も多くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にいろいろな施設が揃っていて、生活するのには便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が駅周辺にたくさんある すぐ近くにはバーガーキング、少し歩けばオシャレなお店も充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに北浦和公園という大きい公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店がたくさんあるため夜も明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが良い割には浦和などに比べ安い |
2023年6月 北浦和駅
浦和さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにクイーンズ伊勢丹があったりバス停があったりしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにクイーンズ伊勢丹があったり、コンビニがあったりしていて充実しているように感じている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋など飲食店は豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーが余裕で入れるほどの駅のトイレの入口。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くの都心部の駅と比べたときに酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京や新都心などの都市部がとても近く、しかしながら閑静である。 |
2023年5月 北浦和駅
miyuCoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口は、階段とエスカレーターが逆方向に向かう二手に分かれる形なので混み合わなくて良い。 朝・夕の通勤時間帯は、待つことなく直ぐに電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りて直ぐにNEWDAYS、しばらく行くとセブンと、コンビニ利用はしやすい。 商店街にアーケードがあるので、雨の日も助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 入ったことがないのでわからないが、たこ焼き屋・たい焼き屋・唐揚げ屋・クレープ屋・人形焼屋等といい匂いの気になるお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くだけでなく少し歩くといくつかの保育園があり、徒歩や自転車で通いやすいようだ。 遊歩道沿いにいくつか公園があり、安心して行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミもそんなに落ちていなくきれいな方だと思う。 駅前に交番があり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街も廃れていなくて活気があり、住みやすと思う。 |
2021年12月 北浦和駅
miyu0801さん
1件投稿【メリット】 京浜東北線で都心へのアクセスが良好です。
2駅隣の大宮駅から新幹線を利用すること……
サンジェルマン２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.72 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 66.72 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.72 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.72 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.72 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区新中里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
