ハイツルーミィ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,380円 |
| 平均坪単価 | ＠4,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,424円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：21件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：8件 1R：2件 |
ハイツルーミィの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 バス8分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区下大久保990-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツルーミィの口コミ・評判
2016年5月
パパッチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR埼京線南与野駅。都心までアクセス30分で通勤にも便利。JR大宮駅、さいたま新都心駅にも近く、そこまで出れば買い物や映画館、娯楽施設もありほぼ困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 埼玉大学が近くにあるので、周辺は圧倒的に大学生が多い。近くに荒川が流れており、秋ヶ瀬公園が広々として気持ちいい。バーベキューやスポーツも楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的には大学生向けのマンションなので、割と安心して住めます。駐車場はありませんが、駐輪場は広々としています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Rですが玄関、キッチンは広め。収納も広めの押入れがあり使いやすかったです。ベッドも備え付けられていて、学生の一人暮らしには十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 学生向けの安い定食屋がたくさんありました。スーパーも自転車で5分くらいで行ける距離にマルエツがありました。学生にはありがたい環境でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生で済んだ場所なので子育てについてはわかりませんが、病院も近くに総合病院があって特に困りませんでした。大学が近いので、不便はないと思います。夏は河川敷で花火も見れて、親子連れもたくさん来ていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南与野駅
ぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮に近い。 赤羽、池袋にも出やすい。 利用人数はそこまで多くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にマルエツもあるし、ベルクも近い。 ニトリ、しまむら、西松屋などの衣類や日用品の購入もしやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマックやラーメン屋があり、少し歩くと飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に公園あり。 西松屋も近くにあるので、子供用品の購入は可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も人は多くなく、キレイなことが多い。 住宅街なので、夜遅くまでやっている店や飲み屋はほとんどない。 遅めの時間になっても、全く人が居なくなるということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉の中心部に近い割には家賃は手頃。 駐車場代も、周りの駅に比べたら安め。 |
2022年9月 南与野駅
べるくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・快速電車が止まる ・駅の目の前にバス停とタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に複数の病院がある。 ・スーパーや、コンビニ、飲食店は充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・地元の人に人気の美味しいスイーツ店が複数ある ・焼肉店やファストフード店などが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に公園があったり、駅から少し離れた場所にも大きな公園があり遊ぶ場所はたくさんある ・駅にエレベーターが設置されており、ベビーカーも移動がしやすい ・幼稚園、保育園の数も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に居酒屋が無く、酔っ払いも少ないため治安は良いと思う ・昼と夜の違いもほとんどない ・出口による違いもほとんどないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心に比べて家賃も抑えられるため、住みやすいと思う |
2022年8月 南与野駅
ハピネスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が停まるようになってくれたのでとても便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに遅くまでやっているスーパー【ベルク・マルエツ】があるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ヴーケというとても美味しいプリン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行ける保育園があるため、子育てと仕事を両立しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多くそこまで暗い道も無いので、住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 17号バイパスを越えれば、家賃も安くなるし住みやすい |
2022年6月 南与野駅
牡丹餅君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、新幹線が止まる大宮駅、日本中行くことが出来る新宿駅に簡単に乗り換え無しで行くことが出来る。 さらに他の駅と比較して混雑していないため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 西松屋をはじめとした服屋、必要最低限の食料品が買える場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや人気のラーメン屋などがあり、かなり満足出来る。 また、近くに寿司屋、焼肉など様々な有名チェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園が多いため小さい子供でも楽しめる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周りは掃除や工事がされ、綺麗で整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が県内でとても安くどの年代でも住みやすい。 |
ハイツルーミィの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.8 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区下大久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 27,857円｜4,652円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 30,166円｜5,037円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 30,125円｜5,030円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 30,083円｜5,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
