本町セブンハイツの外観：外観・土地
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本町セブンハイツの外観：外観・土地
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本町セブンハイツの外観：外観・土地
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本町セブンハイツの外観：外観・土地
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本町セブンハイツのエントランス：エントランス
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本町セブンハイツのエントランス：エントランス
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本町セブンハイツのエントランス：ロビー
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本町セブンハイツのエントランス：ロビー
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本町セブンハイツのその他：※1号室別部屋参考写真
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本町セブンハイツのその他：※1号室別部屋参考写真
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本町セブンハイツのその他：敷地内/建物
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本町セブンハイツのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,906円 |
| 平均坪単価 | ＠5,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 29.66m²：12件 32m²：10件 31.33m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：32件 |
本町セブンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩25分
JR越後線／白山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区本町通7番町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
本町セブンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新潟駅
やまぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もあり、駅南から駅前までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはたくさんお店があり、 雑貨からなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋から雑貨屋薬局などなんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと子供の遊び場もあり、親子共に楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中のエスカレーターなど皆さん1列でちゃんと守っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はなんでもあるので、買い物や交通の便など良い |
2023年12月 新潟駅
ヨッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京出張で利用。 新幹線一本で東京に行けるので、日帰り出張も可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいながらも駅直結の商業施設がある。 駅を改装しているので、利便性は良くなるはず。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにも、駅周辺にもそれなりに飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現在改装中なので、改装後期待ができる。 楽しみ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 現在改装中なので、改装後に期待がある。 駅前に交番あり。 悪いニュースは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べれば、家賃は安いと思う。 物価も都会に比べて多少は安いかと。 |
2022年10月 新潟駅
miiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も新しくなって使いやすくなった！待合室もとてもきれいになり、使いやすくなった。また乗換もしやすくなり、新幹線から電車も何なく乗り換えが簡単になり利便性を感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお店もあったりお土産を買える場所があったりして良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華、和食などさまざまなバラエティに富んでいると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターが多く、使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は新しくなるのでとても綺麗なところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろいろなものがあって住みやすいとは思う。 |
2022年9月 新潟駅
シロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | リニューアル工事中です。完成に伴い、他県の主要都市駅のように駅周辺エリアが活性化することでしょう（期待します)。万代方面と駅南方面との交通が楽になるのは、車社会の新潟市民にとっては嬉しいことです。新幹線、高速バスで上京も便利です。市内循環バスもあり、万代、古町、もすぐに行けます。タクシーはすぐにつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺のメリットは、大手家電量販店、大型書店、少し歩いてドンキくらいかと？あとは飲み屋くらいで。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、飲食店は充実していると思えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てするには、良い環境だとおもいます。海、山、自然環境もよいです。ほんぽーと図書館は、とても良いです。やすらぎ堤、も景観が良くランニングなど最適です。お花見も。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。悪くなるほど、人も余り居ませんし夜はとてもしずかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは、とても良いです。24hスーパーもあり便利で、物価も良いと思います。福利厚生も充実しますし、役所の対応も親切だとおもいます。車が必要ですが地方では、とても良いところかと。 |
本町セブンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2K | 南西 | 31.33 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2K | ー | 36.6 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2K | ー | 31.33 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2K | ー | 29.66 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2K | ー | 29.66 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区本町通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.66～36.6㎡｜32.43㎡ | 49,000円｜5,027円/坪 |
| 3階～3階 | 29.66～32㎡｜30.71㎡ | 50,333円｜5,424円/坪 |
| 4階～4階 | 29.66～32㎡｜31.41㎡ | 50,000円｜5,267円/坪 |
| 5階～5階 | 29.66～31.33㎡｜30.49㎡ | 50,000円｜5,425円/坪 |
| 6階～6階 | 29.66～31.33㎡｜30.32㎡ | 51,200円｜5,586円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.33～32㎡｜31.93㎡ | 49,000円｜5,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
